Loue local d'activité 255m² St-Jacques-de-la-Lande

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 700 M² – RENNES ROUTE DE LORIENT
ERP – 20 PARKINGS – ACCÈS PL

À Rennes, zone industrielle route de Lorient, local commercial indépendant d’env. 1 700 m² comprenant une vaste surface de vente, un espace de stockage avec porte sectionnelle et des bureaux. Locaux classés ERP, avec 20 stationnements et accès poids lourds. Climatisation et alarme en place. État d’usage.

Les + du bien :
• Environ 1 700 m²
• Surface de vente + stockage
• 20 parkings
• ERP
• Accès PL et PMR

Loyer annuel : 150 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez –
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES.

Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible.

Emplacement premium

Adresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du local

• Cellule en bon état général
  

• Usage mixte : bureau, showroom, activité tertiaire
  

• Vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenue
  

• Local propre et fonctionnel
  

Atouts

• Emplacement stratégique en cœur de ville
  

• Accessibilité optimale (gare, métro, bus)
  

• Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom