Location local d activité de 155m² à Reyrieux
Loyer mensuel
1 658€
Surface
155 m²
Montant au m²
128€/m²/an
À louer : Local d'activité à Reyrieux (01) 155 m²
Situé sur un terrain de 725 m², ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A46 en 10 minutes.
Le bâtiment de 155 m² se compose de deux parties égales séparées par une large porte coulissante (passage de palettes Europe) :
- Un espace entrepôt ou atelier (établi en acier de 6 m² inclus).
- Un espace isolé idéal pour un showroom.
Le bien dispose également des équipements suivants :
- Bureau climatisé de 10 m² avec mobilier.
- Espace sanitaire de 9 m² comprenant douche et toilettes.
- Alimentation en eau, électricité (220V mono) et chauffage électrique.
À l'extérieur, une cour bétonnée et clôturée d'environ 500 m² offre une sécurité renforcée. Elle comprend un conteneur de 6 mètres ainsi que divers aménagements.
- Loyer annuel : 19900 €
- Taxe foncière : 800 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 985,00 € HT)
Situé sur un terrain de 725 m², ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A46 en 10 minutes.
Le bâtiment de 155 m² se compose de deux parties égales séparées par une large porte coulissante (passage de palettes Europe) :
- Un espace entrepôt ou atelier (établi en acier de 6 m² inclus).
- Un espace isolé idéal pour un showroom.
Le bien dispose également des équipements suivants :
- Bureau climatisé de 10 m² avec mobilier.
- Espace sanitaire de 9 m² comprenant douche et toilettes.
- Alimentation en eau, électricité (220V mono) et chauffage électrique.
À l'extérieur, une cour bétonnée et clôturée d'environ 500 m² offre une sécurité renforcée. Elle comprend un conteneur de 6 mètres ainsi que divers aménagements.
- Loyer annuel : 19900 €
- Taxe foncière : 800 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 985,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 658 € (128.40 €/m²/an)
Honoraires : 2 985 €
Surfaces et longueurs
Surface de 155 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Climatisation réversible, Cours de livraison, Douche(s), Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, parking gratuit dans la rue, Portail manuel, Sanitaires privés Parking public à 20m et stationnement dans la rue
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Reyrieux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 658 € (128.40 €/m²/an)
Surface de 155 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 01_0458
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.02 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
9.98 €/m²/mois
Loyer haut
