Local d'activité 159m² à louer accès A9 à St-Aunès

Nouveauté ! Norman taylor vous propose un local d'activité de 632m environ à la location sur un terrain de 2200m² sur Montpellier EST.

• Le site est composé d'un bâtiment d'une superficie de 632m² à usage d'activité avec 557m² d'entrepôt et environ 75m² de bureaux et locaux sociaux.
• Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m²
• Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain.

Local d'activité de 160 m² – Belle hauteur sous plafond – Fort potentiel

Idéalement situé, ce local d'activité d'une superficie totale de 160 m² se développe sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de bureaux.

Le bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et permettant l'installation de mezzanine, de stockage en hauteur ou d'agencements spécifiques selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel facilement accessible, idéal pour une zone d'accueil, de production ou de stockage. À l'étage, vous bénéficierez d'une surface complémentaire pouvant être aménagée en bureaux, salle de réunion ou espace de travail.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 160 m² (80m² RDC et 80m² R+1)
• Belle hauteur sous plafond
• Volumes modulables
• Lumineux et fonctionnel
• Adapté à de nombreuses activités (artisanat, stockage, showroom, bureaux, etc.)

Ce local offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un espace polyvalent et évolutif.