Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD -
Loyer mensuel à partir de1 710 €
Surface min250 m²Surface max700 m²Montant au m²82,08 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, un local brut béton, réhabilité (conforme RE 2020) pouvant être aménagé suivant vos besoins. Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels. Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² privatif la location, un local brut béton pouvant être aménagé suivant vos besoins, réhabilité (conforme RE 2020). Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels.
Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 710 € (82,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 700 m² divisibles à partir de 250 m²
Surface divisible
Surface divisible 250 m² minimum
Surface divisible 700 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 82,14 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 700 m² |
Equipements
Saint Etienne Nord - Au sein de la Zone industrielle et de Commerce de Gros de Montreynaud
Bâtiment entièrement réhabilité (RE 2020), brut béton fluides en attente, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
Sur un site complet de 2400 m², seul reste un lot de 700 m² divisible en deux cellules, bénéficiant de son terrain privatif d'environ 1 300 m² et de son visuel autoroiutier
Prestations
Couverture et bardages neufs, conforme à la RE 2020,
Huisseries double vitrage neuves,
Dalle béton quartzée neuve,
Accès par porte ou portail sectionnel électrifié.
- Hauteur sous gousset de 4,10 m,
- Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,73 m
- Hauteur sous charpente:vers faitage 5,60 m
- Hauteur sous faîtage : 6,25 m.
Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
Surface terrain : 8000
Bâtiment entièrement réhabilité (RE 2020), brut béton fluides en attente, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
Sur un site complet de 2400 m², seul reste un lot de 700 m² divisible en deux cellules, bénéficiant de son terrain privatif d'environ 1 300 m² et de son visuel autoroiutier
Prestations
Couverture et bardages neufs, conforme à la RE 2020,
Huisseries double vitrage neuves,
Dalle béton quartzée neuve,
Accès par porte ou portail sectionnel électrifié.
- Hauteur sous gousset de 4,10 m,
- Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,73 m
- Hauteur sous charpente:vers faitage 5,60 m
- Hauteur sous faîtage : 6,25 m.
Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
Surface terrain : 8000
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 710 € (82,08 €/m²/an)
Surface : 700 m²
Contact
Référence CessionPME: 1265128-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME