Locaux d'activités à louer 930m² à Saint Fons
Loyer mensuel à partir de1 215,2 €
Surface min140 m²Surface max930 m²Montant au m²104,16 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 930 m² divisibles en 3 lots à partir de 140 m². Ces locaux offrent des configurations flexibles comprenant des espaces de stockage avec une grande hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,5 m et des bureaux climatisés. Chaque lot est équipé de porte sectionnelle motorisée. La présence d'un tarif jaune EDF et la possibilité de regrouper les trois lots font de cet ensemble un outil de travail idéal pour votre développement. Disponible en août 2026 ! Location Locaux d'Activités - Saint Fons (69190) - 930 m² divisibles à partir de 140 m² vous print-Fons, au sein d'un parc d'activités, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 930 m² divisibles en 3 lots à partir de 140 m². Ces locaux offrent des configurations flexibles comprenant des espaces de stockage avec une grande hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,5 mètres et des bureaux climatisés. Chaque lot est équipé de porte sectionnelle motorisée. La présence d'un tarif jaune EDF et la possibilité de regrouper les trois lots font de cet ensemble un outil de travail idéal pour votre développement. Disponible en août 2026 !
Autoroute A proximité immédiate du Périphérique et de l'A7 SNCF Gare TER de Saint-Fons à 800 m
Autoroute A proximité immédiate du Périphérique et de l'A7 SNCF Gare TER de Saint-Fons à 800 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 215,2 € (104,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 930 m² divisibles à partir de 140 m²
Surface divisible
Surface divisible 140 m² minimum
Surface divisible 930 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-J | Activités | 340 | Août 2026 | 104,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-J | ||||||||
| Activités | 270 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-K | Activités | 450 | Août 2026 | 106,67 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-K | ||||||||
| Activités | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-L | Activités | 140 | Août 2026 | 116,43 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-L | ||||||||
| Total | 930 m² |
Equipements
Lot SF-L de 140 m² :
Local composé d'un atelier de 2,5 m de haut, carrelage au sol et d'un bureau de 20 m²
2 portes sectionnelles motorisées 2 m x 2m
Possibilité de créer 1 grand bureau avec accès indépendant
Lot SF-J de 340 m² :
Local d'activité très lumineux comprenant :
. Un espace de stockage / activité d'environ 144 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m
. Un espace de stockage d'environ 90 m² avec une hauteur de 2,30 m (possibilité d'aménagement en bureaux)
. Un espace bureaux de 90 m², répartis en 4 bureaux
. Des locaux sociaux d'environ 16 m² comprenant une douche et 2 sanitaires, dont 1 accessible PMR
Climatisation réversible
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m
EDF Tarif jaune
Lot SF-K de 450 m² :
Local d'activité très lumineux composé de 3 parties :
. 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5 m
. 110 m² d'activité avec une hauteur de 2,5 m
. 180 m² de bureaux climatisés, parquet au sol
+ locaux sociaux, cuisine équipée et open-space lumineux et climatisé (possibilité bureaux supplémentaires)
EDF Tarif jaune
Possibilité de regrouper les 3 lots pour une surface totale d'environ 930 m²
Local composé d'un atelier de 2,5 m de haut, carrelage au sol et d'un bureau de 20 m²
2 portes sectionnelles motorisées 2 m x 2m
Possibilité de créer 1 grand bureau avec accès indépendant
Lot SF-J de 340 m² :
Local d'activité très lumineux comprenant :
. Un espace de stockage / activité d'environ 144 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m
. Un espace de stockage d'environ 90 m² avec une hauteur de 2,30 m (possibilité d'aménagement en bureaux)
. Un espace bureaux de 90 m², répartis en 4 bureaux
. Des locaux sociaux d'environ 16 m² comprenant une douche et 2 sanitaires, dont 1 accessible PMR
Climatisation réversible
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m
EDF Tarif jaune
Lot SF-K de 450 m² :
Local d'activité très lumineux composé de 3 parties :
. 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5 m
. 110 m² d'activité avec une hauteur de 2,5 m
. 180 m² de bureaux climatisés, parquet au sol
+ locaux sociaux, cuisine équipée et open-space lumineux et climatisé (possibilité bureaux supplémentaires)
EDF Tarif jaune
Possibilité de regrouper les 3 lots pour une surface totale d'environ 930 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Fons, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 215,2 € (104,16 €/m²/an)
Surface : 930 m²
Contact
Référence CessionPME: 1250306-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME