Local neuf 125m² à louer en ZI à Saint-Genis-Laval

Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 125 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce secteur économique dynamique du sud-ouest lyonnais bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une connexion routière optimale via les grands axes régionaux, facilitant la desserte logistique ainsi que le déplacement de vos collaborateurs et clients. L'environnement immédiat regroupe un tissu dense d'entreprises artisanales, industrielles et de services, offrant une synergie professionnelle favorable à votre activité. Le bâtiment neuf propose des prestations techniques adaptées aux besoins d'exploitation courants. Le rez-de-chaussée est complété par une mezzanine de stockage d'une surface de 25 m², offrant un espace complémentaire qui présente la possibilité d'être aménagé ultérieurement en espaces de bureaux selon vos besoins organisationnels. L'accès aux locaux s'effectue par une porte sectionnelle grande hauteur manoeuvrable via une télécommande, permettant le passage aisé de véhicules utilitaires et le chargement ou déchargement de marchandises. Sur le plan des équipements, le local est doté d'un système de climatisation réversible pour le maintien des températures. L'installation électrique dispose d'une alimentation en 220/380 V répondant aux exigences des matériels et outillages professionnels. Le bien intègre également des sanitaires privatifs équipés d'un WC, d'une douche et d'un meuble évier. La sécurité du site est assurée par un périmètre clos dont l'accès s'effectue par un portail électrique commandé à distance par télécommande, garantissant ainsi le contrôle des entrées et des sorties au sein du complexe. Ce local d'activité répond aux standards récents de construction et offre une configuration polyvalente pour l'implantation de votre structure au sein du bassin d'emplois de Saint-Genis-Laval. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, nos équipes se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation professionnelle. vous propose à la location ce local d'activité neuf den d'un parc d'activités reconnu à Saint-Genis-Laval. L'emplacement stratégique au sud de Lyon assure des accès routiers directs et un environnement professionnel structuré. L'espace comprend 25 m² de mezzanine de stockage transformables en bureaux. L'aménagement technique intègre une porte sectionnelle grande hauteur motorisée, un accès sécurisé par portail automatisé, un réseau électrique 220/380 V ainsi qu'une climatisation réversible. Un bloc sanitaire complet avec douche, WC et évier est déjà installé. Une opportunité fonctionnelle pour votre entreprise.
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare d'Oullins à 8 min en voiture Bus Bus TCL lignes C7, 12, 17, 18, 88 et S9