Locaux d'activités à louer à Saint-Genis-Laval
Loyer mensuel à partir de1 211,73 €
Surface min169 m²Surface max473 m²Montant au m²86,04 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 473 m² divisibles en 2 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Disponible immédiatement ! vou au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments à Saint-Genis-Laval, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 473 m² divisibles en 2 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 Bus Bus TCL ligne 11
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 Bus Bus TCL ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 211,73 € (86,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 473 m² divisibles à partir de 169 m²
Surface divisible
Surface divisible 169 m² minimum
Surface divisible 473 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 4 | Activités | 237 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 4 | Bureaux | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4O | 4 4O | Activités | 304 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4O | ||||||
| RDC | 4 | Activités | 121 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 4 | Bureaux | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4T | 4 4T | Activités | 169 | Immédiate | 95,06 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4T | ||||||
| Total | 473 m² |
Equipements
Porte sectionnelle pour chaque lot
Lot 4O :
Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....)
HSP : 5,10 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Lot 4T :
Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une
climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... )
HSP : 5,10 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m²
Surface RDC : 473 m²
Lot 4O :
Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....)
HSP : 5,10 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Lot 4T :
Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une
climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... )
HSP : 5,10 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m²
Surface RDC : 473 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Genis-Laval, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 211,73 € (86,04 €/m²/an)
Surface : 473 m²
Contact
Référence CessionPME: 996251-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME