Locaux d'activités à louer à Saint-Genis-Laval

A partir de

1 197€/mois

Surface min

169 m²

Surface max

1 612 m²

Montant au m²

85€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 612 m² divisibles en 4 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives.
Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 1612 m² divisibles à partir de 169 m²
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 Bus Bus TCL ligne 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 196,52 € (84.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 612 m² divisibles à partir de 169 m²

Surface de 1 612 m²

Surface divisible

Surface divisible 169 m² minimum

Surface divisible 1 612 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	589				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	170				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1A & 1B	Activités	759	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	17,7 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1A & 1B
RDC	Activités	293				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	87				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1H	Activités	380	13 juillet 2026	85 HT/HC/m²/an	17,7 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1H
RDC	Activités	237				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	67				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4O	Activités	304	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	17,7 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4O
RDC	Activités	121				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	48				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4T	Activités	169	Immédiate	95,06 HT/HC/m²/an	17,7 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4T
Total		1 612 m²

Equipements

Porte sectionnelle pour chaque lot
Lot 1A & 1B :
Rénové récemment
Un quai
Une rampe
HSP : 5,28 m
Bureaux en très bon état.
6 emplacements de parking privatifs (possibilité d'en affecter plus)
Lot 1H :
En très bon état
HSP : 5,28 m
3 places de parkings privatives
Lot 4O :
Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....)
HSP : 5,10 m
Lot 4T :
Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une
climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... )
HSP : 5,10 m
Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m²
Surface RDC : 1612 m²