A louer Local d'activité 630m² Saint jean d'illac

Loyer mensuel

4 725€

Surface

630 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Sur la commune de St Jean d'Illac, au sein d'une zone dynamique, Notre équipe vous propose à la location plusieurs cellules d'activités, ainsi qu'un foncier de 2500 m².
Autoroute A630 sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 725 € (90.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 630 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	192				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
RDC	Bureaux	18				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
Total Cellule 1	Activités	210	Selon accord entre les parties	90 m²/an HT HC	4,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
RDC	Activités	192				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	18				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	210	Immédiate	90 m²/an HT HC	4,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	Activités	192				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
RDC	Bureaux	18				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
Total Cellule 9	Activités	210	Immédiate	90 m²/an HT HC	4,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9
Total		630 m²
2 Extérieur simple 2 Extérieur simple 2 Extérieur simple

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Lot 12 : 2 porte sectionnelles électrique, fosse,
. Cuisine équipée, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, douche, grand parking goudronné, accessible PL d'environ 1800 m²
. Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 4,5 m à 5,4 m pour les lots 4,5,6
. Hauteur libre : 6m pour le lot 12
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,2 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 0