A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 360 m2 proche BAYONNE

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 360 m2 proche BAYONNE

Loyer mensuel2 340 €
Surface360 m²Montant au m²78 €/m²/an
A LOUER LOCAL d'ACTIVITE d'environ 360 m2 à SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX.

Situé dans une zone d'activités , sur un axe majeur ce vaste espace de stockage ou de production est en très bon état . Il possède un parking de 5/6 places.

Espace vestiaire avec Douche + WC + Kitchenetted'environ 15 m2.

La dernière activité dans ce local était une carrosserie. Ce local comprend 2 portes sectorielles avec prises de 380.Accès autoroute à proximité.

Le loyer annuel est de 28 080 € H.T soit 2 340 € H.T mensuel. Dépôt de garantie de 2 mois soit 4 880€.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur sont de 8080 € ttc .Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 340 € (78 €/m²/an)

Honoraires : 8 080 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Martin-de-Seignanx, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 340 € (78 €/m²/an)

Surface : 360 m²

Contact

Référence CessionPME: 0478/PR

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

5 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :
  • Loyer : 3 552 € HT HC/mois
  • Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
  • Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP5

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  • Volume utile : Hauteur de 3 mètres sous charpente, offrant un excellent volume de stockage.

  • Accès : Grande porte sectionnelle manuelle de 3,80 m de hauteur par 3 m de largeur, idéale pour les véhicules utilitaires et fourgons.

  • Équipements pros : Local raccordé à l'eau, équipé de sanitaires fonctionnels et disposant d'une alimentation électrique en courant triphasé (indispensable pour les machines-outils professionnelles).

  • Aménagement : Espace intérieur brut offrant un beau potentiel pour créer ou cloisonner un coin bureau ou un atelier sur-mesure.

  • Extérieur privatif : Cour extérieure sur un terrain entièrement clos et sécurisé.

Conditions financières du bail :

  • Loyer mensuel : 650 € Hors Charges (HC)

  • Charges mensuelles : Pas de provision pour charges, taxe foncière à la charge du preneur.

  • Dépôt de garantie : 650 €

  • Type de bail : Bail dérogatoire d'un an renouvelable.

Honoraires d'agence :

  • Honoraires à la charge du locataire : 1 872 € TTC (1 560 € HT)

Local sain, propre et disponible de suite.



Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez rapidement chez Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI.


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 560,00 € HT)

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Chiffres clés :
  • Loyer : 5 500 € HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8034MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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