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  • Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint-Méda

    Loyer mensuel
    7 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    84€/m²/an
    Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, INotre équipevous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'environ 1 000 m².
    Ce bâtiment récent et lumineux se compose d'une partie activité d'environ 650 m², d'une mezzanine dédiée au stockage d'environ 100 m², ainsi que de bureaux en RDC et R+1 d'environ 240 m². La partie activité, particulièrement lumineuse, est accessible par une grande porte sectionnelle de 6,50 m (L) x 4,50 m (H), dispose d'une hauteur sous plafond de 5,70 m, d'une mezzanine et d'une issue de secours. Le bâtiment comprend également une partie bureaux fonctionnelle, répartie en RDC et R+1, avec cuisine, salle d'archives et espaces sanitaires comprenant vestiaires et douches. Implanté sur un site clos d'environ 3 700 m², le bien bénéficie de 12 places de stationnement, d'une partie arborée, ainsi que d'une visibilité en arrière de site sur un axe passant. Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'un site indépendant et qualitatif.
    Bus Lignes 30, 39, 71

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 7 000 € (84.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 000 m² non divisibles

    Surface de 1 000 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 120 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    MEZ Stockage 102 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Activités 655 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 123 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 1 000 Immédiate 84 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 1 000 m²
    12 Extérieur simple

    Equipements

    . Bâtiment indépendant et récent
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Archive
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Douche
    . Vestiaire
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Hauteur libre : 5,5 m
    . Hauteur sous mezzanine : 2,75 m
    . Tarif jaune
    . Parcelle de 3700 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 7 000 € (84.00 €/m²/an)

    Surface de 1 000 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 21147210E-0003L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.67 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    9.58 €/m²/mois Loyer haut

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