Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint-Méda
Loyer mensuel
7 000€
Surface
1 000 m²
Montant au m²
84€/m²/an
Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, INotre équipevous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'environ 1 000 m².
Ce bâtiment récent et lumineux se compose d'une partie activité d'environ 650 m², d'une mezzanine dédiée au stockage d'environ 100 m², ainsi que de bureaux en RDC et R+1 d'environ 240 m². La partie activité, particulièrement lumineuse, est accessible par une grande porte sectionnelle de 6,50 m (L) x 4,50 m (H), dispose d'une hauteur sous plafond de 5,70 m, d'une mezzanine et d'une issue de secours. Le bâtiment comprend également une partie bureaux fonctionnelle, répartie en RDC et R+1, avec cuisine, salle d'archives et espaces sanitaires comprenant vestiaires et douches. Implanté sur un site clos d'environ 3 700 m², le bien bénéficie de 12 places de stationnement, d'une partie arborée, ainsi que d'une visibilité en arrière de site sur un axe passant. Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'un site indépendant et qualitatif.
Bus Lignes 30, 39, 71
Ce bâtiment récent et lumineux se compose d'une partie activité d'environ 650 m², d'une mezzanine dédiée au stockage d'environ 100 m², ainsi que de bureaux en RDC et R+1 d'environ 240 m². La partie activité, particulièrement lumineuse, est accessible par une grande porte sectionnelle de 6,50 m (L) x 4,50 m (H), dispose d'une hauteur sous plafond de 5,70 m, d'une mezzanine et d'une issue de secours. Le bâtiment comprend également une partie bureaux fonctionnelle, répartie en RDC et R+1, avec cuisine, salle d'archives et espaces sanitaires comprenant vestiaires et douches. Implanté sur un site clos d'environ 3 700 m², le bien bénéficie de 12 places de stationnement, d'une partie arborée, ainsi que d'une visibilité en arrière de site sur un axe passant. Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'un site indépendant et qualitatif.
Bus Lignes 30, 39, 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 000 € (84.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 000 m² non divisibles
Surface de 1 000 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Stockage | 102 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 655 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 123 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 000 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 000 m² | |||||||||||||||||
| 12 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant et récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Bon état
. Espace ouvert
. Archive
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5,5 m
. Hauteur sous mezzanine : 2,75 m
. Tarif jaune
. Parcelle de 3700 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Bon état
. Espace ouvert
. Archive
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5,5 m
. Hauteur sous mezzanine : 2,75 m
. Tarif jaune
. Parcelle de 3700 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 000 € (84.00 €/m²/an)
Surface de 1 000 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21147210E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut



