Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en
Loyer mensuel
2 998€
Surface
340 m²
Montant au m²
106€/m²/an
Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone d'activité dynamique, IMMPNotre équipes propose à la location un local d'activités en bon état, disposant d'une partie bureaux neufs de 30 m² environ ainsi que d'un point d'eau et sanitaires privatifs dans l'entrepôt.
L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m². permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes. Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Bus Berlincan (Ligne 3)
L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m². permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes. Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Bus Berlincan (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 998 € (105.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 340 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 340 | Immédiate | 105,9 m²/an HT HC | 11,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 340 m² | |||||||||||||||||
| 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Façade parpaings et crépis
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique possible (raccordement à charge preneur)
. Compteur triphasé individuel
. Sous compteur d'eau
. Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau
. Foncier privatif d'environ 270 m²
. Neuf/Restructuré pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m
. 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. 2 portes piétonnes
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 0
. Façade parpaings et crépis
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique possible (raccordement à charge preneur)
. Compteur triphasé individuel
. Sous compteur d'eau
. Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau
. Foncier privatif d'environ 270 m²
. Neuf/Restructuré pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m
. 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. 2 portes piétonnes
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 998 € (105.84 €/m²/an)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20123470E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut



