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  • Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en

    Loyer mensuel
    2 998€
    Surface
    340 m²
    Montant au m²
    106€/m²/an
    Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone d'activité dynamique, IMMPNotre équipes propose à la location un local d'activités en bon état, disposant d'une partie bureaux neufs de 30 m² environ ainsi que d'un point d'eau et sanitaires privatifs dans l'entrepôt.
    L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m². permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes. Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
    Bus Berlincan (Ligne 3)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 998 € (105.84 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 340 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 15 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
    RDC Activités 310 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 15 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
    Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 340 Immédiate 105,9 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
    Total 340 m²
    10 Extérieur simple

    Equipements

    . Immeuble restructuré
    . Façade parpaings et crépis
    . Accès véhicules légers
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique possible (raccordement à charge preneur)
    . Compteur triphasé individuel
    . Sous compteur d'eau
    . Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau
    . Foncier privatif d'environ 270 m²
    . Neuf/Restructuré pour les bureaux
    . Sanitaires privatifs
    . Chauffage électrique
    . Prises RJ45
    . Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m
    . 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
    . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
    . 2 portes piétonnes
    Surface RDC : 325 m²
    Surface terrain : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 2 998 € (105.84 €/m²/an)

    Surface de 340 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 20123470E-0007L

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    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.67 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    9.58 €/m²/mois Loyer haut

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