BATIMENT A
Loyer mensuel4 031 €
Surface509 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Notre équipepropose des locaux d'activité d'une surface d'environ 509 m² non divisibles à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 031 € (95,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 509 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A3 A3-02 | Activités | 509 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3-02 | ||||||||||
| A3 A3-02 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3-02 | |||||||||||
| Total Cellule A3-02 | A3 A3-02 | Activités | 509 | Avril 2025 | 95 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3-02 | ||||||
| Total | 509 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Parc entièrement clos et sécurisé
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. Interphone
. Digicode
. 1 accès poids lourd par lot
. Hauteur sous plafond : 4.50 m
. Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60
. Charge au sol : 1t/m²
. Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 509 m²
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. Interphone
. Digicode
. 1 accès poids lourd par lot
. Hauteur sous plafond : 4.50 m
. Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60
. Charge au sol : 1t/m²
. Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 509 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 031 € (95,04 €/m²/an)
Surface : 509 m²
Contact
Référence CessionPME: 2670990E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME