A louer entrepôt de stockage 120m² à Saint-Vincent

A louer entrepôt de stockage 120m² à Saint-Vincent

Loyer mensuel900 €
Surface120 m²Montant au m²90 €/m²/an
À LOUER – ENTREPÔT PROFESSIONNEL – 120 m²

Entrepôt professionnel d'environ 120 m², adapté aux activités de stockage, artisanales, techniques ou logistiques légères.

Implanté au sein d'un site sécurisé, le local bénéficie d'un enclos fermé avec portail électriqueet d'un système d'alarme, offrant des conditions d'exploitation professionnelles et rassurantes.

Caractéristiques principales
• Belle hauteur utile
• Volet roulant grand format 4 m x 3 m
• Porte de service indépendante
• Aire de manœuvre dédiée
• Accès poids lourds

Atouts
• Construction récente, bonnes performances énergétiques
• Implantation stratégique facilitant les déplacements professionnels
• Bonne visibilité avec possibilité de signalétique
• Site sécurisé, adapté à une exploitation immédiate
• Solution idéale pour une entreprise en développement ou une relocalisation rapide

Conditions
Étude sur dossier
Informations complémentaires sur demande
Contact téléphonique privilégié


- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Taxe foncière : 119 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 900 € (90 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

BCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Téthieu, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 900 € (90 €/m²/an)

Surface : 120 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_0755

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

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  • 360 m² de bureaux modernes et climatisés, répartis sur deux niveaux, comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés.

À l'extérieur, vous bénéficiez de parkings privatifs et spacieux.

Les + du site :
Accès gros porteur – Climatisation réversible – Bureaux aménagés – Kitchenette – Salle de réunion – Accès PMR – Terrain clos – Porte sectionnelle – Environnement professionnel recherché.




Chiffres clés

  • Loyer : 7 500 € HT HC/mois
  • Taxe foncière à la charge dur preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8035MP


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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- RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

  • Éclairage LED performant

  • Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

  • Places de parking privatives (4)

  • Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 € HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 000 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 € HT

Référence n°2162-214

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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