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    Loue local activités 230m² Ste Geneviève des Bois

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).

    Caractéristiques principales :

    • Surface totale d'environ 230 m²répartie comme suit :
      • 155 m² au sol
      • 75 m² en mezzanine
    • Espaces extérieurs privatifs d'environ 300 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
    • Deux rideaux métalliques grande hauteur
    • Accès routier : N20/N104/A6
    • Activité interdite : AUTOMOBILE
    DISPONIBLE LE 16 SEPTEMBRE 2025

    Conditions financières :
    • Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer annuel : 30 000 € HT HC (2 500 € HT HC/mois)
    • Provision mensuelle sur charges : 250 €
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    • TVA en sus
    • Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


    - Loyer annuel : 30000 € HTHC

    - Charges annuelles : 3000 € HT

    - Taxe foncière : 3685 € Preneur

    - Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 16 septembre 2025

    N104
    - RER C

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 500 € (130.44 €/m²/an)

    Honoraires : 4 500 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 230 m²

    Equipements

    Accès plain-pied, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Double vitrage, Fibre optique, HSP: :6M, Installation électrique existante, Nbre Parkings extérieurs privatifs :12, Porte sectionnelle :2, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain clos

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 500 € (130.44 €/m²/an)

    Surface de 230 m²

    Réactualisé le 05/06/2026

    Référence CessionPME : 91_0760

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    8 €/m²/mois Loyer bas
    10 €/m²/mois Loyer médian
    11 €/m²/mois Loyer haut

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