Loue local activités 230m² Ste Geneviève des Bois
vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).
Caractéristiques principales :
- Surface totale d'environ 230 m²répartie comme suit :
- 155 m² au sol
- 75 m² en mezzanine
- 155 m² au sol
- Espaces extérieurs privatifs d'environ 300 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
- Deux rideaux métalliques grande hauteur
- Accès routier : N20/N104/A6
- Activité interdite : AUTOMOBILE
Conditions financières :
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 30 000 € HT HC (2 500 € HT HC/mois)
- Provision mensuelle sur charges : 250 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Taxe foncière à la charge du preneur
- TVA en sus
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Loyer annuel : 30000 € HTHC
- Charges annuelles : 3000 € HT
- Taxe foncière : 3685 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 500 € (130,44 €/m²/an)
Honoraires : 4 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 16 septembre 2025
Informations complémentaires : N104
- RER C
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 500 € (130,44 €/m²/an)
Surface : 230 m²
Contact
Référence CessionPME: 91_0760
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME