Loue local de stockage de 100m² en ZI de Signes

A louer, zone industrielle de Signes local d'environ 230 m2 se composant de deux bureaux, vestiaire, sanitaires, cuisine équipée, grande capacité de stockage sous plafond ( max 6 m), ouverture avec porte coulissante de 4X4m et terrain clôturé d'environ 100 m2 avec portail privatif .Il est relié à l'eau et l'électricité ( 240/400 volts) et situé dans un espace sécurisé avec vidéo surveillance et places de parking.
Le loyer est de 2400€ HT / mois. Le montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle est de 150€.
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 3000€ dont 150€ pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie est de 4800€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’Agence vous propose un local d’activité fonctionnel et récent, offrant de belles prestations techniques., et une surface utile de 368m2 avec 100m2 du surface de stockage extérieur.

Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’un dallage industriel supportant une charge de 4 tonnes. Il est construit en ossature métallique avec une isolation performante, comprenant 130 mm en toiture et 110 mm en pignon.

L’accès se fait par une porte sectionnelle industrielle de dimensions 4 x 4,5 mètres.

Ce lot est équipé de deux portes, deux fenêtres ainsi que d’une trappe de désenfumage.
Une mezzanine d’environ 50 m², avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, complète l’ensemble et permet d’optimiser les surfaces de stockage ou de bureaux.

Conditions financières :
Loyer annuel : 31 872€ HT/HC
loyer mensuel : 2 656€ HT/HC
Dépot de garantie : 7 968€ correspondant à trois mois de loyer HT/HC


Honnoraires charges preneur : 4 780€ HT soit 5 736 € correspondant à 15% du loyer annuel HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :




Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 4 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 968 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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