A louer local d'activité sécurisé 600m² à Sochaux

Loyer mensuel

5 958€

Surface

1 100 m²

Montant au m²

65€/m²/an

Cette opportunité immobilière représente une solution idéale pour les entreprises industrielles ou artisanales en quête de fonctionnalité immédiate.
Ce bâtiment récent offre de vastes volumes adaptés aux processus de production ou de stockage logistique. La configuration intérieure est pensée pour optimiser les flux de travail, intégrant des espaces techniques spécifiques et des zones administratives confortables pour vos équipes. Implanté sur un site entièrement sécurisé, ce bien garantit la protection de votre activité tout en offrant un cadre de travail professionnel et moderne. Sa conception répond aux dernières normes thermiques, assurant une maîtrise des coûts énergétiques pour votre exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le bien bénéficie d'une position stratégique au cur d'un écosystème industriel dynamique et reconnu, berceau de l'automobile française. Situé dans une zone d'activités prisée de l'agglomération, il offre un accès quasi immédiat aux infrastructures routières majeures, facilitant grandement la logistique et le transport de marchandises. La proximité directe avec l'autoroute A36 connecte rapidement votre entreprise aux grands marchés européens et aux métropoles voisines. L'environnement immédiat regroupe divers acteurs économiques, créant des synergies potentielles pour votre développement.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 958 € (65.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 100 m²

Equipements

Ce bâtiment répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant une bonne isolation. L'accès pour les marchandises est facilité par trois portes sectionnelles de plain-pied. En complément de la surface d'atelier principale, les locaux disposent d'aménagements complets incluant des bureaux cloisonnés, des locaux sociaux avec vestiaires séparés hommes/femmes, ainsi que des espaces techniques comme des laboratoires et des chambres froides. Le site extérieur est entièrement clos pour assurer la sécurité des biens et des personnes.