Locaux d'activité 218m² à louer à Sorbiers
Loyer mensuel1 800 €
Surface218 m²Montant au m²99,12 €/m²/an
Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 218 m² à usage d'atelier et bureau Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 218 m² en parfait état Real la location un lot de 218 m² dans un parc d'activités récent à Sorbiers, idéal pour atelier et bureaux. L'atelier lumineux de 174 m² bénéficie d'un portail motorisé pour poids lourds, d'une hauteur sous gousset jusqu'à 5,28 m et d'une alimentation électrique triphasé. Les 44 m² de bureaux sont aménagés avec cloison amovible, faux plafond lumineux et sanitaires. Le terrain attenant offre des stationnements et un accès facile pour les livraisons. Fonctionnel et sécurisé, ce lot est prêt à accueillir votre activité dans une zone dynamique.
SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France) Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France) Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 800 € (99,12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 218 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | 1er avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot N° 3 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 1er avril 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 218 | 1er avril 2025 | 99,08 HT/HC/m²/an | 1 320 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurla signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 218 m² |
Equipements
Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 3
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
Sous bassement moellon et Bardage double peau,
Murs moellons séparatifs peints,
Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m
Eclairage rampes leds,
Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
Possibilité de chauffage aérothermes gaz
Bureau
2 bureaux
Un sanitaire et douche
Prestations
Cloison amovible,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries PVC avec volets roulants
Chauffage convecteur électrique,
Dalle béton.
L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
Sous bassement moellon et Bardage double peau,
Murs moellons séparatifs peints,
Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m
Eclairage rampes leds,
Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
Possibilité de chauffage aérothermes gaz
Bureau
2 bureaux
Un sanitaire et douche
Prestations
Cloison amovible,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries PVC avec volets roulants
Chauffage convecteur électrique,
Dalle béton.
L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 800 € (99,12 €/m²/an)
Surface : 218 m²
Contact
Référence CessionPME: 1414639-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME