A louer Local d'activité 310m² Stains
Loyer mensuel3 100 €
Surface310 m²Montant au m²120 €/m²/an
Notre équipe vous propose à Stains un local d'activités de 310 m² situé au sein d'un parc sécurisé. Le bien dispose d'une porte sectionnelle, d'un espace bureaux de plus de 70 m² avec accès indépendant, ainsi que d'une cuisine. Bénéficiant d'une bonne visibilité sur une avenue et d'un emplacement stratégique à proximité de Saint-Denis, ce local offre un cadre fonctionnel et pratique pour développer votre activité.
Route D29
Route D29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 100 € (120 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 310 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 165 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 310 | Octobre 2026 | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 310 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Locaux lumineux en bon état
Surface RDC : 165 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Locaux lumineux en bon état
Surface RDC : 165 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 100 € (120 €/m²/an)
Surface : 310 m²
Contact
Référence CessionPME: 21994590E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME