A louer Local d'activité 8554m² Stains
Loyer mensuel à partir de4 147,89 €
Surface min383 m²Surface max8 554 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Notre équipe propose à la location des locaux d'activités situés à Stains, offrant une surface totale de 8 554 m², modulable à partir de 383 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université RER RER D - Pierrefitte Stains Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains Autoroute A1 et A86 Route N1
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université RER RER D - Pierrefitte Stains Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains Autoroute A1 et A86 Route N1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 147,89 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 8 554 m² divisibles à partir de 383 m²
Surface de 8554 m²
Surface divisible
Surface divisible 383 m² minimum
Surface divisible 8 554 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 441,45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule A2 | Bâtiment A A2 | Activités | 545,58 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 441,45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule A3 | Bâtiment A A3 | Activités | 545,58 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 441,45 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule A4 | Bâtiment A A4 | Activités | 545,58 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A4 | ||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 108,48 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 670,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule A5 | Bâtiment A A5 | Activités | 778,68 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule B1 | Bâtiment B B1 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule B2 | Bâtiment B B2 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule B3 | Bâtiment B B3 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule B4 | Bâtiment B B4 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule B5 | Bâtiment B B5 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||
| 1 | Bâtiment C | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment C | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule C1 | Bâtiment C C1 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C1 | ||||||
| 1 | Bâtiment C | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment C | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule C2 | Bâtiment C C2 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C2 | ||||||
| 1 | Bâtiment C | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment C | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule C3 | Bâtiment C C3 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3 | ||||||
| 1 | Bâtiment C | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment C | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule C4 | Bâtiment C C4 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C4 | ||||||
| 1 | Bâtiment C | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment C | Activités | 296,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule C5 | Bâtiment C C5 | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C5 | ||||||
| 1 | Bâtiment D | Bureaux | 376 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment D | Activités | 1 912 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment D | Activités | 2 288 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 8 554,42 m² |
Equipements
. Parc logistique
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. PC sécurité sur site
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en autoconsommation
. Restaurant inter-entreprise (à proximité)
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Résistance au sol : 3T / m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
BATIMENT A, B et C :
. Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
. 1 porte sectionnelle par cellule
BATIMENT D :
. Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
. 3 portes sectionnelles
Surface RDC : 6853,55 m²
Surface terrain : 0
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. PC sécurité sur site
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en autoconsommation
. Restaurant inter-entreprise (à proximité)
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Résistance au sol : 3T / m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
BATIMENT A, B et C :
. Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
. 1 porte sectionnelle par cellule
BATIMENT D :
. Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
. 3 portes sectionnelles
Surface RDC : 6853,55 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 4 147,89 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 8 554 m²
Contact
Référence CessionPME: 14518270E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME