LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 5000 € ( N° 2735739,A)

A louer local 609m² empl N°1 à Taillecourt

Loyer mensuel

5 000€

Surface

609 m²

Montant au m²

99€/m²/an

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à fort passage,(flux 20 000 véhicules /jour) ce local commercial de plain-pied développe environ 609 m² de surface utile avec vaste parking partagé et excellente visibilité.

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté

. Environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité)

. Grand parking clientèle

. Belle façade linéaire et accès facile

. Hauteur sous plafond confortable

. Structure métallique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

. Local lumineux et facilement modulable

. Activités idéales : showroom, équipement de la maison, sport, loisirs, restauration, enseigne nationale, discount, services…

Le bien bénéficie d’un flux routier important et d’une excellente accessibilité dans l’agglomération de Montbéliard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (98.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Hors taxes

Surfaces et longueurs

Surface de 609 m²

Equipements

Parking 15 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Echéance du bail le 19/06/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Taillecourt, Doubs (25), Franche-Comté

Loyer mensuel : 5 000 € (98.52 €/m²/an)

Surface de 609 m²

Réactualisé le 11/06/2026

Référence CessionPME : 1094

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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La plupart des biens proposés ne sont pas encore sur le marché classique, notre confidentialité, notre réseau, nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952617