A louer Local d'activité 847m² Taverny 7411 € ( N° 2740983,A)

A louer Local d'activité 847m² Taverny

Loyer mensuel

7 411€

Surface

847 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un local d'activités à louer de 847 m² situé à Taverny, avec une grande zone de stockage/atelier ainsi que des prestations soignées.
Route N104 Autoroute A115 et A15 Train Ligne H

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 411 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 847 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	141				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	706				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule 5.4		Activités	847	Février 2026	105 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	5.4
Total			847 m²

Equipements

Parc :
. Architecturale de qualité
. Bardage double peau métallique
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
Extérieur :
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
. Portail motorisé
. Espaces verts arborés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Télésurveillance
. Site clos
. Locaux lumineux en bon état
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 6,44 m à 6,59 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,2 m
Surface RDC : 706 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Taverny, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 411 € (105.00 €/m²/an)

Surface de 847 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 14351550E-0015L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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- Surface bureaux : 100m²

- Surface exterieur : 570m²

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Conditions financières
-Loyer Mensuel : 5500 € (non soumis a la TVA)
-Taxe Foncière mensuelle : 327 €
-TOTAL MENSUEL : 5827 €
-Honoraires Charge preneur : 15 % HT du loyer Annuel

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Conditions financières :
Loyer : 100 € HT / m² / an, soit 92 000 € HT/an
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Taxes à prévoir :
Taxe sur les bureaux : 435 m² x 11,87 € = 5 167,45 €
Taxe sur les surfaces commerciales : 490 m² x 4,60 € = 2 254 €
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