A louer local d'activité de 474m² à Ternay
Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 474 m², adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Le local est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site fonctionnel et opérationnel sans délai.
Le loyer annuel s'établit à 42 659,92 € HT HC, soit 3 554,99 € HT par mois, représentant un ratio locatif de 90 € HT/m²/an. La taxe foncière s'élève à 2 062 € par an (environ 4,35 €/m²).
Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 6 398,85 € HT.
Bien rare sur le secteur par sa surface et sa disponibilité immédiate, ce local constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter à proximité des axes structurants du sud lyonnais.
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 35550 €
- Taxe foncière : 2062 € Preneur
- Honoraires : 14.95% HT à la charge du preneur (soit 5 314,73 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 963 € (75 €/m²/an)
Honoraires : 5 314 €
Surfaces et longueurs
Surface de 474 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ternay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 963 € (75 €/m²/an)
Surface : 474 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_2017
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME