A louer local d'activité de 474m² à Ternay
Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 474 m², adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Le local est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site fonctionnel et opérationnel sans délai.
Le loyer annuel s'établit à 42 659,92 € HT HC, soit 3 554,99 € HT par mois, représentant un ratio locatif de 90 € HT/m²/an. La taxe foncière s'élève à 2 062 € par an (environ 4,35 €/m²).
Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 6 398,85 € HT.
Bien rare sur le secteur par sa surface et sa disponibilité immédiate, ce local constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter à proximité des axes structurants du sud lyonnais.
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 42659.92 €
- Taxe foncière : 2062 € Preneur
- Honoraires : 14.95% HT à la charge du preneur (soit 6 398,85 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 555 € (90.00 €/m²/an)
Honoraires : 6 398 €
Surfaces et longueurs
Surface de 474 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ternay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 555 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 474 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 69_2017
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