LOCAL PROFESSIONNEL - 72 m2 - TOURCOING (59200)

Loyer mensuel

1 300€

Surface

72 m²

Montant au m²

217€/m²/an

À louer Local professionnel 72 m²
- TOURCOING (59200) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Tourcoing, ce local professionnel de 72 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacementidéal pour accueillir votre activité, idéal cabinet médical / paramédical, dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 240 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

.
- - Métro Phalempins (36m)
- Bus Phalempins (151m)
- Bus Paul Bert (467m) - Lignes : C8
- Bus Rue des Phalempins (467m) - Lignes : C8

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 300 € (216.72 €/m²/an)

Honoraires : 4 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Equipements

Sanitaires Privés , Rez-de-chaussée , Chauffage Gaz Individuel , Installation Electrique Existante , Extérieur , Salle de repos , Douche , Kitchenette

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Tourcoing, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 1 300 € (216.72 €/m²/an)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 59_0260

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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Ce bien est adapté à des activités de stockage, logistique, artisanat ou production.

Superficie utile : 800 m²

Loyer annuel TTC hors charges : 47 400 €

Loyer mensuel TTC hors charges : 3 950 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique de Tourcoing, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Lille et la métropole. Le secteur regroupe de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services, favorisant les synergies professionnelles. Les transports en commun ainsi que divers commerces et services de proximité assurent un environnement pratique et attractif pour les salariés et les visiteurs.

Possibilité de louer la totalité de l'ensemble, soit une surface utile de 1 600 m² au total.

Disponibilité immédiate.
Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou visiter ce local € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 47400 € TTC

- Honoraires : 7110 € HT à la charge du preneur

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Superficie totale : 1 600 m² utile

Loyer annuel TTC hors charges : 78 000 €

Loyer mensuel TTC hors charges : 6 500 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Possibilité de division en deux lots indépendants d'environ 800 m² utiles chacun :

Loyer annuel TTC hors charges (par lot) : 47 400 €

Loyer mensuel TTC hors charges (par lot) : 3 950 €

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique de Tourcoing, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lille et la métropole. Le secteur regroupe de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services, favorisant les synergies professionnelles. Les transports en commun ainsi que plusieurs commerces et services de proximité assurent un environnement pratique et attractif pour les salariés et les visiteurs.

Disponibilité immédiate.
Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou visiter ce local € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 78000 € TTC

- Honoraires : 11700 € HT à la charge du preneur

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Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 330 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
330 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
Voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel
Bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés
Possibilité d'installation d'une borne électrique

Prestations techniques :
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et parfaitement entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence pour plus d'informations ou programmer une visite

- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Charges annuelles : 2640 € HT

- Taxe foncière : 2897 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 920,00 € HT)

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Données Financières

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