A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUVE 300m² - TREGUEUX

Loyer mensuel2 500 €
Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUVE 300m² - TREGUEUXA LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUVE 300m² - TREGUEUX

À louer – Cellule d'activité professionnelle neuve à partir de 300 m², idéalement située dans une zone d'activités dynamique du secteur de Saint-Brieuc.

Ce local répond parfaitement aux besoins des pme, artisans, entreprises de logistique, de stockage ou de distribution à la recherche de prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : À partir de 300 m²
  • Bâtiment : Clos/couvert, livré brut avec dallage surfacé
  • Isolation : Bardage et couverture entièrement isolés
  • Accès : 1 portail sectionnel + 1 porte de service + menuiseries extérieures
  • Extérieur : Foncier privatif avec aménagements VRD (espace dédié au stationnement ou au stockage extérieur)
  • Evolution : Mezzanine possible en complément selon vos besoins d'aménagement



Surface plus élevé disponible si besoin.



Loyer = 30 000€/an HT HC soit 2500€/mois HT HC pour une surface de 300m²

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 9 000€ HT charge preneur

Également disponible à l'achat : 1 290 € HT / m²


- Loyer annuel : 29999.87 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (99,96 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Aire de manoeuvre, Brut de béton, Façade bardage double peau, Porte sectionnelle

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Route principale] D712 (263m)
- - Bus Villes Cadorées (386m) - Lignes : 120, 5, 50, DF2, ESATCO, N2, TE50
- Bus Villes Moisan (403m) - Lignes : 120, 205, 5, 50, DF2, ESATCO, N2, TE50
- Bus Balafe (470m) - Lignes : 120, 5, 50, DF2, ESATCO, N2, TE50

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trégueux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 2 500 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 22_0468

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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