A louer local neuf 134m² à ValenceA louer local neuf 134m² à ValenceA louer local neuf 134m² à Valence

A louer local neuf 134m² à Valence

Loyer mensuel1 250 €
Surface134 m²Montant au m²111,96 €/m²/an
Local à usage de bureau et d'entrepôt dans un ensemble immobilier très recent.
Le local est composé d'une zone entrepôt avec sa porte sectionnelle, il est entièrement carrelé. La zone bureaux comprend deux grands bureaux indépendants, un coin cuisine, ainsi qu'une belle terrasse extérieur.
L'ensemble est climatisé réversible
Plusieurs places de parking disponibles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 250 € (111,96 €/m²/an)

Honoraires : 2 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 134 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Façade en béton, Faux plafond, Kitchenette, Murs agglo, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs :env. 4-5, Nombre de bureaux :1, Open Space, Peinture, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,00x3,00, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: mars 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 250 € (111,96 €/m²/an)

Surface : 134 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_042508

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À LOUER – PIERRELATTE (26)
- Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage

Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.

Chaque cellule comprend :

  • Un local d'activités en rez-de-chaussée,

  • Des bureaux aménageables en R+1 (selon les lots),

  • Surfaces disponibles : de 398 à 407 m² (étage inclus),

  • Entrée vitrée et emplacement réservé pour enseigne,

  • 208 places de stationnement dont :

    • 42 équipées de bornes de recharge électriques,

    • 6 places PMR.

Les cellules seront livrées :

  • Aménagées hors cloisonnements,

  • Équipées de climatisations réversibles,

  • Dotées de sanitaires privatifs PMR,

  • Prêtes à être personnalisées selon les besoins du futur locataire (possibilité d'aménagements sur mesure).
    Une cellule témoin permettra de visualiser les finitions et agencements possibles.

ACCESSIBILITÉ :

  • À 2 minutes de la Centrale du Tricastin,

  • À 10 minutes du centre-ville de Pierrelatte,

  • À 10 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène.

ENVIRONNEMENT ET AVANTAGES :

Le Parc Veellage ne se limite pas à un simple espace de travail :
il propose aux entreprises et à leurs collaborateurs tous les services facilitant la gestion quotidienne et le bien-être sur le lieu de travail.

Idéal pour des activités de production, industrie légère, chaudronnerie, artisanat ou stockage.
CONDITIONS FINANCIÈRES :

  • Loyer annuel HT/HC : à partir de 45 756 € pour 398 m².

  • Dossier complet et descriptif technique sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Loyer mensuel2 600 €

Surface575 m²Montant au m²54,24 €/m²/an

Nous proposons à la location ce local parfaitement situé en zone Sud de Valence, à proximité immediate des principaux axes du Sud de Valence.
Il est composé d'une zone de stockage indépendante de 575 m² ainsi que d'un bureau d'atelier
  • Bellle hauteur d'utilisation
  • Porte sectionnelle 4,00 x 4,00 m
  • aucun poteaux
  • Triphasé 380v

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 160m² ZAC Saint-Marcel-lès-Valence

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Loyer mensuel1 700 €

Surface160 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

Situé au coeur d'une ZAC recherchée et facilement accessible, ce local d'activité moderne et lumineux offre un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité. D'une surface totale d'environ 160 m², il se compose de : 80 m² de surface en rez-de-chaussée à grande hauteur, idéale pour stockage, atelier propre ou show-room. 80 m² de bureaux en mezzanine, climatisés, très lumineux et confortables. Les locaux disposent également d'une terrasse agréable pour les pauses déjeuner ou moments de détente, ainsi que d'un parking en foisonnement offrant un accès aisé pour collaborateurs et visiteurs. Belle visibilité sur deux façades avec possibilité d'installation d'enseigne. Un bien prêt à être investi, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un secteur particulièrement dynamique de Saint-Marcel-lès-Valence. Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à charge preneur HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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