Valence - Local d'activité à la location

Loyer mensuel3 800 €
Surface360 m²Montant au m²126,72 €/m²/an
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À louer, dans la zone sud de Valence, un lot de 360 m² dans un ensemble neuf.


Ce local comprend une zone entrepôt de 240 m², un plateau de bureaux aménagé de 61 m² en RDC, ainsi qu'un espace en étage adaptable pour du stockage, voire des bureaux supplémentaires à aménager.

Le lot est déjà construit hors d'eau, il faut compter un délai de finalisation des bureaux de environ 6 mois.
Il est également possible de faire des ajustements du besoin en bureaux.

Site et prestations de qualité, sécurisé, avec parkings.




Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 800 € (126,72 €/m²/an)

Honoraires : 6 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Equipements

Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Double vitrage, EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Immeuble indépendant, Issue de secours, Local social, Murs isolés, Nature du sol :Béton lissé, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,00x3,50 m, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 6 mois a signature

Informations complémentaires : A7 Valence Sud
- Bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 800 € (126,72 €/m²/an)

Surface : 360 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043652

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les cellules seront livrées :

  • Aménagées hors cloisonnements,

  • Équipées de climatisations réversibles,

  • Dotées de sanitaires privatifs PMR,

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ACCESSIBILITÉ :

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ENVIRONNEMENT ET AVANTAGES :

Le Parc Veellage ne se limite pas à un simple espace de travail :
il propose aux entreprises et à leurs collaborateurs tous les services facilitant la gestion quotidienne et le bien-être sur le lieu de travail.

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CONDITIONS FINANCIÈRES :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 60000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

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