A LOUER Local d'activité de plus 3600 m2 sur 10

À LOUER ensemble Industriel de 3 650 m² sur Parcelle de 10 000 m² en Bordure Directe de 4 Voies.
Emplacement N°1 Rare & Stratégique Opportunité exceptionnelle et extrêmement rare sur le secteur.
Bénéficiant d'une visibilité commerciale de premier ordre et d'un accès routier immédiat sur un axe majeur à 4 voies, cet ensemble immobilier professionnel de 3 650 m² couverts est parfaitement adapté aux activités industrielles exigeantes, à la logistique lourde ou au stockage de grand volume.
Spécifications Détallées du Bien Atelier & Zone de Dépôt (3 400 m²) Équipements lourds : Présence de ponts roulants / levants opérationnels, idéale pour la manutention de charges lourdes et la transformation.
Volumes & Structure : Belle hauteur sous plafond offrant un volume de stockage maximal et une grande liberté d'aménagement.
Accessibilité : Portes sectionnelles de grande hauteur facilitant le chargement et le déchargement à niveau ou à quai.
Espace Bureaux & Locaux Sociaux (250 m²) Aménagement : Espaces administratifs lumineux comprenant bureaux individuels, open-space, salle de réunion et sanitaires.
Confort : Locaux prêts à l'emploi, cablés en réseau et climatisés dans les bureaux pour le personnel et la réception de la clientèle.
Foncier & Entourage Extérieur (10 000 m²) Circulation : Voirie lourde conçue pour le giratoire et les manoeuvres aisées des semi-remorques.
Stockage & Parking : Grand terrain entièrement clos, offrant une vaste zone d'exposition ou de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Axe & Localisation Visibilité : Linéaire de façade exceptionnel bordant la 4 voies (emplacement idéal pour enseigne à fort impact).
Connectivité : Connexion directe aux grands axes routiers et autoroutiers, évitant les congestions urbaines.
Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren