Bâtiment d'activités indépendant à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel à partir de4 122,75 €
Surface min575 m²Surface max1 247 m²Montant au m²86,04 €/m²/an
Dans la Zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL, d'une porte d'accès piéton et de 4 places de parking. Disponible en Novembre 2026 ! Location Bâtiment d'activités indépendant - Vaulx en Velin (69120) - 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m² vousans la Zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL, d'une porte d'accès piéton et de 4 places de parking. Disponible en Novembre 2026 !
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 52, 57, Zi3 et Zi4
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 52, 57, Zi3 et Zi4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 122,75 € (86,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 247 m² divisibles à partir de 575 m²
Surface de 1247 m²
Surface divisible
Surface divisible 575 m² minimum
Surface divisible 1 247 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 239 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 374 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 59 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 672 | Novembre 2026 | 86 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Mezzanine | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 369 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 575 | Novembre 2026 | 86 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 1 247 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
8 places de parking extérieures (4 places pour chaque lot)
Cellule 1 d'une surface totale d'environ 672 m² :
. 335 m² d'entrepôt
. 139 m² de mezzanine (auto portée)
. 107 m² de mezzanine (en dur)
. 59 m² de bureaux et locaux sociaux
. 39 m² de local d'activité fermé
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Cellule 2 d'une surface totale d'environ 575 m² :
. 369 m² d'entrepôt
. 106 m² de mezzanine (auto portée)
. 100 m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Immeuble indépendant
8 places de parking extérieures (4 places pour chaque lot)
Cellule 1 d'une surface totale d'environ 672 m² :
. 335 m² d'entrepôt
. 139 m² de mezzanine (auto portée)
. 107 m² de mezzanine (en dur)
. 59 m² de bureaux et locaux sociaux
. 39 m² de local d'activité fermé
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Cellule 2 d'une surface totale d'environ 575 m² :
. 369 m² d'entrepôt
. 106 m² de mezzanine (auto portée)
. 100 m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 4 122,75 € (86,04 €/m²/an)
Surface : 1 247 m²
Contact
Référence CessionPME: 2176544-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME