A louer Local d'activité 630m² Vaulx en velin
Loyer mensuel4 233 €
Surface630 m²Montant au m²80,64 €/m²/an
A côté du centre commercial des 7 chemins, bâtiment d'activité indépendant de 630 m² avec 55 m² de stock extérieur sécurisé et 8 pkgs.
Autoroute A 43 et A 46 8 à 10mn Route Boulevard Périphérique: 8mn en voiture Tramway Ligne T2 Parc du Chène à 1.4 km à pied Bus Roosevelt C.Commercial (BUS-28, BUS-52, BUS-79), Vaulx Salengro (BUS-68, BUS-ZI5), Z.I. Roosevelt (BUS-ZI3)
. Bâtiment indépendant rénové . Charpente et façades béton, couverture : bacs acier isolés
Autoroute A 43 et A 46 8 à 10mn Route Boulevard Périphérique: 8mn en voiture Tramway Ligne T2 Parc du Chène à 1.4 km à pied Bus Roosevelt C.Commercial (BUS-28, BUS-52, BUS-79), Vaulx Salengro (BUS-68, BUS-ZI5), Z.I. Roosevelt (BUS-ZI3)
. Bâtiment indépendant rénové . Charpente et façades béton, couverture : bacs acier isolés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 233 € (80,64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 630 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Stockage | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 630 | Immédiate | 80,63 HT/HC/m²/an | 1,72 /an HT (régie et espaces verts) | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 630 m² |
Equipements
. Accès VL et PL
. Aire de manoeuvre
. Alarme
. Cloisonnement vitré toute hauteur
. 4 bureaux et un accueil
. Faux plafonds, éclairage led intégré
. Sol Carrelage
. Plinthes périphériques
. Double vitrage, ouvrants oscillobattants, stores électriques
. Climatisation réversible
. Cuisine équipée
. Sanitaires Homme et femme avec douche
. Baie de brassage
. Hauteur 5.3 mètres
. 1 Porte sectionnelle 4x 4m
. Mezzanine : 400 Kgs/m²
. Skydomes
. Aire de stockage extérieure close de 55 m²
. Tarif bleu
. Possibilité de rachat des racks en place
Immeuble indépendant
Surface RDC : 470 m²
. Aire de manoeuvre
. Alarme
. Cloisonnement vitré toute hauteur
. 4 bureaux et un accueil
. Faux plafonds, éclairage led intégré
. Sol Carrelage
. Plinthes périphériques
. Double vitrage, ouvrants oscillobattants, stores électriques
. Climatisation réversible
. Cuisine équipée
. Sanitaires Homme et femme avec douche
. Baie de brassage
. Hauteur 5.3 mètres
. 1 Porte sectionnelle 4x 4m
. Mezzanine : 400 Kgs/m²
. Skydomes
. Aire de stockage extérieure close de 55 m²
. Tarif bleu
. Possibilité de rachat des racks en place
Immeuble indépendant
Surface RDC : 470 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 233 € (80,64 €/m²/an)
Surface : 630 m²
Contact
Référence CessionPME: 11009460E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME