Bâtiment d'activités indépendant à Vénissieux
Loyer mensuel
11 067€
Surface
1 275 m²
Montant au m²
104€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état comprenant 875 m² d'activités en RDC, 200 m² de stockage en mezzanine et 200 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux.
Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 parkings privatifs et dispose en plus d'un espace de 200 m² modulaire (actuellement aménagés en bureaux). Location Bâtiment d'Activités indépendant - Vénissieux (69200) - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93
Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 parkings privatifs et dispose en plus d'un espace de 200 m² modulaire (actuellement aménagés en bureaux). Location Bâtiment d'Activités indépendant - Vénissieux (69200) - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 067 € (104.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 275 m² non divisibles
Surface de 1 275 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 875 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 275 | Décembre 2025 | 104,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 275 m² | |||||||||||||||||
| 15 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
15 places de stationnement privatives
Bâtiment indépendant en très bon état général comportant :
- Atelier / stockage : 875 m² dont 675 m² HSP 7 m et 200 m² HSP 3 m
- Mezzanine de stockage (750kg/m²) : 200 m²
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont
grand vestiaire avec douches : 200 m ²
- Espace de 200 m² modulaire (actuellement
aménagés en bureaux)
Immeuble indépendant
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
15 places de stationnement privatives
Bâtiment indépendant en très bon état général comportant :
- Atelier / stockage : 875 m² dont 675 m² HSP 7 m et 200 m² HSP 3 m
- Mezzanine de stockage (750kg/m²) : 200 m²
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont
grand vestiaire avec douches : 200 m ²
- Espace de 200 m² modulaire (actuellement
aménagés en bureaux)
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 11 067 € (104.16 €/m²/an)
Surface de 1 275 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1416392-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
