A louer Local d'activité 323m² Villejust
Loyer mensuel3 094 €
Surface323 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPRONotre équipeicie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Bus DM11 G, DM11 A, DM11 O, 17 RER RER B et C Massy Palaiseau Autoroute A10 Route N118 et N104
Bus DM11 G, DM11 A, DM11 O, 17 RER RER B et C Massy Palaiseau Autoroute A10 Route N118 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 094 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 323 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 323 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer économique annuel HTHC calculé sur la base de la période ferme à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 323 m² |
Equipements
. Immeuble datant des années 80
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Moquette
. Faux Plafonds
. Eclairage néon
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 323 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Moquette
. Faux Plafonds
. Eclairage néon
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 323 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villejust, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 094 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 323 m²
Contact
Référence CessionPME: 21644730E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME