VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - LOCAL D'ACTIVITE -

A partir de

2 541€/mois

Surface min

305 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Valoris Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon.
Le programme se compose de 2 bâtiments divisés en 30 cellules avec surfaces d'activités en RDC et mezzanines aménageables en bureaux.

Idéal PME,PMI ou toutes activités artisanales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A proximité de la D6580 et de la N100
Autoroute A9 à 10 min
Autoroute A7 à 20 min
- Gare Avignon TGV à 7 km

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 540,65 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 139 125 €

Surfaces et longueurs

Surface de 9 275 m²

Surface divisible

Surface divisible 305 m² minimum

Equipements

Portes sectionnelles 3,60 × 3,50m , Lanterneau de désenfumage , Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m , Charge au sol RDC Acti : 3 tonnes /m² , Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux , Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² , Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA , Triphasé en 380V , Accès PL , Aire de retournement , Site sécurisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villeneuve-lès-Avignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 2 540,65 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 9 275 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 30_000002

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Villeneuve les Avignon: A Louer Entrepot au sein d'un parc d’activités récent conçu pour accueillir les PME et PMI de la région, avec une architecture fonctionnelle, lisible et efficace.

- 2 bâtiments bi-face

- 9 275 m² développés

- 30 cellules à partir de 305 m², combinant activité + bureaux

- Location possible immédiatement
Descriptif technique :
• Portes sectionnelles : 3,50 × 3,50m
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m
• Charge au sol RDC Acti : 3 tonnes / m²
• Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA triphasé
Possibilité de réunir plusieurs cellules.
Ce bien vous est présenté par

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À LOUER BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité d'environ 1 240 m².

Le lot se compose :

D'une partie activité d'environ 950 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 290 m², aménagé avec des escaliers d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.

Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.

À LOUER BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité d'environ 620 m².

Le lot se compose :

D'une partie activité d'environ 480 m² avec une hauteur sousplafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 140 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.

Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.

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