Locaux d'activité - entrepôt de 1 365 m² non 12503 € ( N° 2744198,A)

Locaux d'activité - entrepôt de 1 365 m² non

Loyer mensuel

12 503€

Surface

1 365 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge CENTRIMEX - VITROLLES (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 12 503 € (109.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 365 m² non divisibles

Surface de 1 365 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC		Activités	1 365	Nous consulter	109,89 HT/HC/m²/an	18 000 an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
Total			1 365 m²

Equipements

Porte sectionnelle
Accès plain-pied
Sanitaire
Accès PL
Pont roulant 5T
Places de Parking
Hauteur max : 7m
Bureaux climatisés
Triphasé
Site clos et securisé
Terrain privatif
Tarif jaune
Surface RDC : 1365 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 12 503 € (109.92 €/m²/an)

Surface de 1 365 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 2180671-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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Vitrolles (13127)
Aéroport Marseille Provence à 5 km
Autoroutes A7 / A55 à 2 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 3 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 1 unité, dimensions 3x3 mètres
6 Places de Parkings VL
Accessible PL/SEMI-REMORQUE
Structure béton
Bureaux neufs
Bâtiment sécurisé

Conditions financières :

Loyer de 42 000 €/HT/HC/AN soit 3 500 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 6 000 €/AN soit 500 €/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Novembre 2025

Ce bien vous est présenté par Maxime Plou , consultant au sein du cabinet ️.

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. 192 m² de surface au sol dont 143 m² d'entrepôt et 49 m² de bureaux

. 49 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur espace entrepôt : 6.00 m à 7.00 m

Prestations : Accès Plain pied, accès PL, porte sectionnelle, climatisations, faux plafond, dalle béton...

+ 4 places de parking

Loyer mensuel HT HC : 2.650 euros

Charges mensuelles HT : 310 euros