Entrepôt 1351m² à louer à Wissous
Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 20242026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant.
Surfaces
RDC : 1 200 m² (activité / stockage)
Étage : 151 m² (bureaux)
Charpente métallique
Hauteur libre : 9,80 m
Charge au sol : 4 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte à quai
1 rampe d'accès métallique
Fibre optique
Autorisation ICPE 1510
Loyer annuel : 135 000 € HT / HC
- Garantie 3 mois minimum
Provisions pour charges : 30 € / m² HT
Fiscalité incluse
Hors fluides
- Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
1er juin 2026
- Loyer annuel : 135000 € HTHC
- Charges annuelles : 40530 € HT
- Honoraires : 15% HT (soit 20 250,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Juin 2026
Accès routiers : A6, N104, A10, N7
- Desserte (transports) :
Orly à 10min
- Bus Montavas (130m) - supérieur à Lignes : 5154, 297
Données Financières
Loyer mensuel : 11 250 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 20 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 351 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wissous, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 250 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 1 351 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 91_0934
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