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  • Entrepôt 1351m² à louer à Wissous

    Loyer mensuel
    11 250€
    Surface
    1 351 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    , vous propose à la location un entrepôt proche d'Orly, Rungis et Paris à Wissous au cœur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, bâtiment à usage d'activité / stockage avec bureaux, d'une superficie totale de 1 351 m², disponible à compter du 1er juin 2026.

    Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 2024–2026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant.
    Surfaces

    • RDC : 1 200 m² (activité / stockage)

    • Étage : 151 m² (bureaux)

    Caractéristiques techniques
    • Charpente métallique

    • Hauteur libre : 9,80 m

    • Charge au sol : 4 T/m²

    • Chauffage par aérothermes gaz

    • 1 porte à quai

    • 1 rampe d'accès métallique

    • Fibre optique

    • Autorisation ICPE 1510

    Conditions financières
    • Loyer annuel : 135 000 € HT / HC

    • Garantie 3 mois minimum

    • Provisions pour charges : 30 € / m² HT

      • Fiscalité incluse

      • Hors fluides

    • Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
    Disponibilité
    • 1er juin 2026



    - Loyer annuel : 135000 € HTHC

    - Charges annuelles : 40530 € HT

    - Honoraires : 15% HT (soit 20 250,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Juin 2026

    Accès routiers : A6, N104, A10, N7
    - Desserte (transports) :
    Orly à 10min
    - Bus Montavas (130m) - supérieur à Lignes : 5154, 297

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 250 € (99.96 €/m²/an)

    Honoraires : 20 250 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 351 m²

    Equipements

    Charpente métallique , , Hauteur libre : 9,80 m , , Charge au sol : 4 T/m² , , Chauffage par aérothermes gaz , , 1 porte à quai , , 1 rampe d'accès métallique , , Fibre optique , , Autorisation ICPE 1510

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Wissous, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 11 250 € (99.96 €/m²/an)

    Surface de 1 351 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 91_0934

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.37 €/m²/mois Loyer médian
    10.82 €/m²/mois Loyer haut

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