Local d'activités 1312m² à louer au Havre

Loyer mensuel10 417 €
Surface1 312 m²Montant au m²95,28 €/m²/an
Local d'activités 1312m² à louer au HavreLocal d'activités 1312m² à louer au HavreLocal d'activités 1312m² à louer au Havre
Au Havre, ce local d'activités d'environ 1 312 m² est proposé à la location, avec une disponibilité à partir de mai 2027. Il convient à une activité de négoce, de distribution ou de stockage avec accueil de clientèle.

Le bâtiment comprend un entrepôt isolé double peau d'environ 998 m², offrant 10 m sous ferme et actuellement aménagé en stockage et vente au comptoir, ainsi que des bureaux d'accompagnement d'environ 314 m², entièrement équipés de câblage, de prises informatiques et de la climatisation, avec kitchenette et douche.

À l'extérieur, un terre-plein poids lourds d'environ 3 500 m² utiles est dédié au stockage, complété par 17 places de parking privatives. L'accès des poids lourds se fait par porte sectionnelle et porte de plain-pied.

Le site est desservi par la rocade nord, la voie express et les autoroutes A131 et A29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 10 417 € (95,28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1312 m²

Equipements

Entrepôt isolé double peau d'environ 998 m², Hauteur de 10 m sous ferme, Espace aménagé en stockage et vente au comptoir, Bureaux d'environ 314 m² équipés (câblage, prises informatiques), Climatisation, Kitchenette et douche, Terre-plein poids lourds d'environ 3 500 m² utiles, Accès poids lourds, Porte sectionnelle et porte de plain-pied, 17 places de parking privatives, Bail commercial 3/6/9 ans en sous-location, Disponible en mai 2027, Rocade nord, voie express, A131 et A29

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le local est situé au Havre (76600), dans le secteur portuaire, à proximité du quartier de l'Eure et à l'est du centre-ville. Le bien relève du domaine portuaire (occupation sous autorisation d'occupation temporaire, redevance comprise dans le loyer).

Accès routier : desserte par larocade nord et la voie express, avec un accès rapide aux autoroutes A131 (vers Rouen et Paris par le pont de Tancarville et l'A13) et A29 (vers le pont de Normandie, Caen et Amiens). Pont de Normandie à environ 20 km.

Distances : gare SNCF du Havre à environ 3 km, centre-ville à environ 4,5 km, Rouen à environ 90 km, Caen à environ 90 km, Paris à environ 195 km.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 10 417 € (95,28 €/m²/an)

Surface : 1 312 m²

Contact

Référence CessionPME: 76_002213

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur