A louer local d'activité neuf 214m² proche Bayonne

A louer local d'activité neuf 214m² proche Bayonne

Loyer mensuel2 000 €
Surface214 m²Montant au m²112,2 €/m²/an
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF de 214 m2 proche BAYONNE à 3 min sortie autoroute

Structure en charpente métallique, bardage double peau , toiture isolée , luminaires et prises fournies avec possibilité de 380 v .

Idéal pour Entreprise du Bâtiment , stockage , Messagerie etc ...


Ce beau local d'activité située en pleine zone d'activités possède une surface de 157 m2 + 1 mezzanine de 57 m2 et 4 places de parking lui sont attribués avec clôture et portail .

Loyer mensuel 2000 € ht . Taxe foncière 50% à la charge du preneur .

Honoraires en sus à la charge du preneur de 6910 € ttc .Notre barème est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 000 € (112,2 €/m²/an)

Honoraires : 6 910 €

Surfaces et longueurs

Surface de 214 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Martin-de-Seignanx, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 000 € (112,2 €/m²/an)

Surface : 214 m²

Contact

Référence CessionPME: 0758bis2/PR

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate de la ZA AMBROISE, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local industriel – entrepôt d'une superficie d'environ 350 m², complété parun espace extérieur privatif mais non clôturé d'environ 150 m² en façade. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une toiture non isolée mais sans amiante, constituant une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Ce local présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,20 m et 5,80 m, permettant le stockage volumineux comme l'installation de machines de grande dimension. La dalle à charge lourde assure une parfaite stabilité pour les équipements industriels. Deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m facilitent les opérations de chargement et déchargement, garantissant une circulation fluide pour les véhicules de livraison et les engins de production.

L'équipement en triphasé répond aux besoins de la plupart des activités artisanales et industrielles, offrant une alimentation adaptée aux machines puissantes. Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, assurant un niveau de confort appréciable pour les équipes. Le site dispose également de places de parking situées directement devant le local, avec un accès permettant la circulation de moyens porteurs.

Parmi les atouts supplémentaires : un cumulus 200 L, un point d'eau dans le dépôt, une sortie "cheminée" en toiture ainsi que des plaques translucides apportant une luminosité naturelle très appréciable pour le travail quotidien.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production, recherchant un outil de travail pratique, robuste et bien implanté dans un secteur dynamique. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques et sa configuration polyvalente, il offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leur activité dans des conditions optimales.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 28 464 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 372 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 662 € HT soit une provision de 138,50 € HT par mois (que taxe foncière)


Dépôt de Garantie : 4 744 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC


Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 € HT

Référence n° 2066

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 70m² à louer zone de Biscarrosse
Mandat exclusif

Local d'activité 70m² à louer zone de Biscarrosse

Loyer mensuel1 050 €

Surface70 m²Montant au m²180 €/m²/an

EXCEPTIONNEL :Local commercial dans la zone d'Activité à Louer – Zone de Biscarrosse




Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un showroom polyvalent situé au cœur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.




Caractéristiques du Local :



  • Surface Totale : 70 m²
  • Espace Commercial / Showroom / Bureaux : Une surface lumineuse et soignée, parfaite pour accueillir vos clients, présenter vos produits et installer vos équipes administratives.
  • clim réversible / 11 mètre linéaire de vitrine
  • parking



Atouts Majeurs :


  • Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.
  • Visibilité et Accessibilité : Facilité de stationnement et d'accès pour les véhicules de livraison et la clientèle.
  • État Excellent : Un local prêt à l'emploi, sans travaux majeurs à prévoir.



Détails Pratiques :
  • Loyer : 1050 € (HT/HC)
  • Disponibilité : immédiate
  • Honoraires : charge acquéreur
CONTACT :

Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter :
  • Nom/Société :
  • Téléphone :
  • E-mail :
N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité !


- Loyer annuel : 12600 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 780,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Loyer mensuel500 €

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vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de stockage d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activité Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).

Parfaitement adapté pour du stockage de matériel, du dépôt d'artisan ou de la logistique légère.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

  • Surface totale : 70 m²

  • Accès véhicules / Marchandises :

    • Volet roulant électrique (largeur 2,60 m x hauteur 2,80 m)

    • Porte sectionnelle + porte de service intégrée (2,30 m x 2,30 m)

  • Hauteur sous plafond : De 2,55 m à 2,95 m

  • Équipements : Sanitaires privatifs

  • Localisation : Zone d'Activité Casablanca, accès rapide aux axes principaux

  • Disponibilité : Immédiate


CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :

  • Type de bail : Bail commercial

  • Loyer mensuel : 500 € HT / mois (soit 600 € TTC / mois )

  • Loyer annuel : 6 000 € HT / an

  • Charges : Pas de charges fixes de copropriété

  • Taxe foncière : À la charge du bailleur

  • Dépôt de garantie : 500 € HT (soit 1 mois de loyer HT)

  • Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 800 € TTC (1 500 € HT)



- Loyer annuel : 6000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 500,00 € HT)

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