Local d'activité 277m² à louer à Valence Sud
Loyer mensuel
2 358€
Surface
277 m²
Montant au m²
102€/m²/an
Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m² et dont la livraison est prévue 2e trimestre 2024.
Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.
Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 2e Trimestre 2024
A7 Valence Sud - Bus
Données Financières
Loyer mensuel : 2 358 € (102.12 €/m²/an)
Honoraires : 4 244 €
Surfaces et longueurs
Surface de 277 m²
Equipements
Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Cloisons fixes, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble indépendant, Issue de secours, Murs isolés, Nature du sol :Béton Quartzé, Nombre de bureaux :x1, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3.20 x 3.50 m, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée Bâtiment RT 2012
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 358 € (102.12 €/m²/an)
Surface de 277 m²
Réactualisé le 28/03/2024
Référence CessionPME : 26_043107
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6.25 €/m²/mois
Loyer médian
7.88 €/m²/mois
Loyer haut
