Local d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-Valence

Loyer mensuel2 470 €
Surface539 m²Montant au m²54,96 €/m²/an
Local d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-ValenceLocal d'activité 539m² à Saint-Marcel-lès-Valence
Pro Romans-Valence vous propose en zone d'activité de Rovaltain, un local d'environ 539 m² comprenant une partie bureaux de 89 m² et une partie entrepôt de 271 m² au RDC et à l'étage un espace bureaux de 151 m² avec un garage en sus de 28 m² . Le tout sur un terrain clos avec parkingprivé.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques


- Loyer annuel : 29645 € HT

- Taxe foncière : 3558 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 446,75 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 470 € (54,96 €/m²/an)

Honoraires : 4 446 €

Surfaces et longueurs

Surface de 539 m²

Equipements

Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, EDF 380, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Terrain bitumé, Terrain clos

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 470 € (54,96 €/m²/an)

Surface : 539 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_0777

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à Valence, à proximité du secteur de Briffaut, ce local professionnel de 360 m² bénéficie d’une rénovation complète récente et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composé de plusieurs bureaux pouvant être configurés en open space, il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises, sociétés de services, activités commerciales, artisanales ou professionnelles.

Les atouts du local :

Surface totale : 360 m²

Rénovation complète récente

Multiples bureaux et espaces modulables en open space

Climatisation gainable

Isolation thermique par l’extérieur

Volets roulants électriques

Carrelage et peintures neufs

Faux plafond avec dalles lumineuses intégrées

Alimentation électrique en 380 V

Deux entrées indépendantes

Deux grandes portes à double vantaux facilitant les livraisons et la manutention

Parking privatif de 20 places

Honoraires de 6 660 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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