Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Située au cœur d'une zone commerciale à Saint Marcel les Valence, cette cellule commerciale de 440 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Présence de nombreuses enseignes nationales à proximité. Conçu pour accueillir un showroom spacieux et lumineux, ce local propose des prestations de qualité dans un environnement commercial dynamique. Le site dispose d'un parking gratuit et facilement accessible pour la clientèle. Le bien comprend également une partie entrepôt stockage d'une surface de 155 m², équipée de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi qu'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bien est complété par 12 places de parking privatives, des totems publicitaires et des emplacements dédiés aux enseignes, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de Valence.

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 320 m² situé à Saint-Marcel-Les-Valence dans la zone commercial de Plateau des Couleures..

Situé dans une zone d'activité dynamique en plein essor et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial est très facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée.

Il se compose de 3 salles de restauration, d'un espace bar, un coin jeux pour les enfants, d'une très grande cuisine avec plusieurs chambres froides, d'un espace bureau, de plusieurs sanitaires et offre un extérieur avec une grande terrasse, une aire de jeux et 38 places de parking.

Ce local commercial est destiné de la restauration, bar et brasserie.

Idéalement situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment d'activités profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation de la région.

Facilement accessible, il se situe à quelques minutes des autoroutes A7 et A49, de la gare TGV Valence Rhône-Alpes Sud ainsi que de l'agglomération valentinoise, offrant ainsi une desserte optimale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage, de logistique ou de services.

D'une superficie totale d'environ 690 m², le bâtiment se compose de :

- 140 m² de bureaux aménagés comprenant vestiaires, sanitaires et douches :
- 550 m² d'atelier et d'entrepôt permettant de multiples configurations d'exploitation.

L'entrepôt est équipé d'un pont roulant, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant de la manutention ou le déplacement de charges lourdes.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 5 092 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet espace extérieur comprend notamment :

- une aire de stockage :
- une aire de lavage :
- une aire de retournement:
- des espaces de stationnement :
Des zones d'exposition de matériels, véhicules ou équipements peuvent être envisagées.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 10% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loyer annuel : 52 000,00 Euros HT
Taxe foncière : 3 039,00 Euros Preneur
Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 5 200,00 Euros HT)

Disponibilité immédiate.
Je reste à votre écoute pour toutes demandes. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

Romans et Valence vous propose sur le secteur de Saint-Marcel-Les-Valence des bureaux à louer pour une superficie de 73m2, situés au 1er étage sans ascenseur ils comprennent deux open space et une pièce, très lumineux, climatisés, places de parking

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 11040 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 656,00 € HT)
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Rovaltain vous propose à la location dans un pole santé très récent au cœur de St Marcel les Valence un local de 31 m² à louer en très bon état .


Idéal professions libérales .

Les honoraires de location sont à la charge du preneur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 4920 € HTHC

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 334.78 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 738,00 € HT)

Saint Marcel les Valence - Secteur Rovaltain. Disponible à la location plusieurs entrepôts, ou locaux d'activité. Surface de 100m² au sol (5 mètres x 20 mètres) sur la zone Rovaltain (proche gare TGV et voie rapide). A 10 minutes de l'autoroute A7. Idéal pour du stockage ou atelier. Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes amenant de la lumière naturelle. Bâtiment entièrement isolé (bardage et toiture). Hauteur 6 mètres. Accès poids lourds. Possibilité d'installation d'une arrivée d'eau et de sanitaires. Fibre optique disponible. Loyer : 650 euros HT par mois Charges : 50 euros HT par mois (charges et taxe foncière) Informations et visites auprès de notre agence

Situé au coeur d'une ZAC recherchée et facilement accessible, ce local d'activité moderne et lumineux offre un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité. D'une surface totale d'environ 160 m², il se compose de : 80 m² de surface en rez-de-chaussée à grande hauteur, idéale pour stockage, atelier propre ou show-room. 80 m² de bureaux en mezzanine, climatisés, très lumineux et confortables. Les locaux disposent également d'une terrasse agréable pour les pauses déjeuner ou moments de détente, ainsi que d'un parking en foisonnement offrant un accès aisé pour collaborateurs et visiteurs. Belle visibilité sur deux façades avec possibilité d'installation d'enseigne. Un bien prêt à être investi, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un secteur particulièrement dynamique de Saint-Marcel-lès-Valence. Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à charge preneur HT

Pro Romans-Valence vous propose en zone d'activité de Rovaltain, un local d'environ 539 m² comprenant une partie bureaux de 268 m² et une partie entrepôt de 271 m². Le tout sur un terrain clos avec parking privé.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques


- Loyer annuel : 35000 € HT

- Taxe foncière : 3558 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

Disponible à la location Saint Marcel les Valence. Entrepôt, local d'activité de 420m² (proche gare TGV et voie rapide). A 10 minutes de l'autoroute A7. Bâtiment rénové récemment, isolé (toiture et bardage). Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes neufs permettant au local de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Fibre optique disponible. Cloisons coupe feu. Alimentation électrique 380v Vaste parking permettant le stationnement et les accès poids lourds. Loyer : 2500 euros HT par mois Charges : 210 euros HT par mois (charges et taxe foncière) Possibilité de diviser la surface par 2 selon les besoins. Informations et visites auprès de notre agence

DESCRIPTION: Proche du plateau des couleurs et de la voie rapide de La Lacra Dans La zone Pole 2000 ( Rue Topaze) de saint Marcel-Lès-Valence, location d'un local commercial neuf de 120 M² composé d'un plateau à aménager en RDC . Ce local est adapté pour tous styles d'activités soit de bureaux de showroom et de commerce. Possibilité de M2 en sus à l'étage. Prestations de qualité. EQUIPEMENTS: - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Accès plain-pied : - Local à aménager - Climatisation réversible - Carrelage - Détecteur de fumée - Double vitrage avec stores électriques. - Eclairage LED - 6 places de parking dont une norme PMR. - Clôturé et sécurisé. - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique Loyer mensuel : 1 000 euros HT hors charges. .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

À louer, local de 150 m² à usage de commerce ou de bureaux se situant sur un axe passant de Saint-Marcel-lès-Valence.Au centre d'un ensemble immobilier et à proximité du Plateau des Couleures, zone commerciale numéro 1 à Valence.
Ce local implanté dans la zone ' PÔLE HABITAT' de Valence offre une belle visibilité et profite du dynamisme de cette zone tournée sur l'aménagement de la maison.Avec un aménagement récent, il est livré clé en main pour tout type d'activité.

Local commercial disponible à la location. Au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint Marcel les Valence. Environnement commercial lié à l'habitat (cuisinistes, commerce de matériaux de construction, vente de cheminée, poêles, électroménager etc...) Sur 2 niveaux le local propose : Au RDC un showroom d'une superficie d'environ 80m². Dalle béton, belle hauteur utile. A l'étage une mezzanine d'environ 50m² et une salle de repos avec coin cuisine de 24m² L'étage dispose également d'un accès à une terrasse d'environ 15 m² Local commercial récent, bardage isolé. Equipé de sanitaires, de la climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment. Parking facile et gratuit sur la zone. Le local peut permettre de nombreuses activités : showroom, magasin, bureaux... Loyer : 1 700 euros HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Pas de charges. Renseignements et visite auprès de l'agence .