Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Alixan (26300)

ALIXAN. Idéalement situé proche gare TGV ! Dernier lot disponible ! A l'étage d'un bâtiment contemporain avec ascenseur, vous propose ce plateau à aménager d'une surface de 175 m². Nombreuses places de stationnement sur terrain clos. Idéal pour société souhaitant s'implanter dans une zonetrès dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Location Bureau
- Valence Rovaltain – Surface Exceptionnelle à Proximité de la Gare TGV

À la location, dans le quartier dynamique de Valence Rovaltain, nous vous proposons une surface de bureaux de haute qualité située au pied de la gare TGV.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : Environ 2004 m² répartis sur trois niveaux plateaux (R+3)

- Aménagements modernes : Espaces fonctionnels et lumineux

- Confort optimal : Chauffage réversible, climatisation, ventilation double flux

- Sécurisation : Système de contrôle d'accès, ascenseur

- Connectivité : Fibre optique haut débit

- Stationnement : 67 places sur parking privatif

Un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare TGV, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et flexibilité.

Entre Valence et Romans, en bordure de voie rapide, à la location une maison à usage de bureau d'une superifice de 175m2 environ sur un terrain de 953 m2.

Bel emplacement avec visibilité et parking privatif. Idéal constructeur, associations, etc...

Valence Rovaltain, idéalement situé au pied de la gare TGV
- Programme de bureaux de dernière génération : 1000 m² encore disponibles au RDC avec excellente visibilité en face de la gare TGV. Bureaux triple orientation, espace accueil central, vitrage haute performance, coursives accessibles pour tous les bureaux, brise soleil orientable, luminosité, palier traversant et lumineux, isolation thermique ultra performante.


Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017 = Faibles charges de copropriété, bilan énergétique excellent!

Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement. Actuellement en cours de construction
- Disponibilité immédiate.

spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur d'Alixan proche gare TGV ce local commercial ou d'activité d'une surface de 111 m² comprenant un grand espace de 95m² avec une cuisine et un sanitaire, compris avec deux places de parking
Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 138910 € HT

- Taxe foncière : 1151 € Preneur
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

vous recherchez un espace spacieux pour du stockage. Un local équipé d'un système d'alarme individuel pour une tranquillité d'esprit total.
construction récente avec une large porte sectionnelle de 4.40 de large et 4 m de hauteur, un point d'eau, un compteur électrique et des prises 220 v et une porte avec une serrure anti panique.
À deux pas de la voie rapide Valence / Romans venez découvrir cet espace rare sur le marché avec ce niveau de prestation. Provision sur charges récupérables 15 €/mois
- Honoraires 200 € TTC
- Dépôt de garantie 400 €
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- Agent commercial
- EI
- RSAC 489482919 romans
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 093
- CPI CPI38 29731
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Au nord de Valence, idéalement placé en bordure de la LACRA et proche gare TGV, nous proposons cet immeuble de bureau en R+1 en cours de construction, offrant deux plateaux de 900m2 chacun avec 42 places de parking. 8 lots en RDC de 72,73 m² à 165,06 m² et au R+1, 9 lots de 55,26m² à 165,06m²


Locaux livrés semi-finis (murs périphériques, sols, courants forts en attente).


Disponibilité 1er trimestre 2024