Bureaux 1000m² RDC à louer à Valence Rovaltain 2736.25 € ( N° 2603260,A)

Bureaux 1000m² RDC à louer à Valence Rovaltain

A partir de

2 736€/mois

Surface min

199 m²

Montant au m²

165€/m²/an

Valence Rovaltain, idéalement situé au pied de la gare TGV
- Programme de bureaux de dernière génération : 1000 m² encore disponibles au RDC avec excellente visibilité en face de la gare TGV. Bureaux triple orientation, espace accueil central, vitrage haute performance, coursives accessibles pour tous les bureaux, brise soleil orientable, luminosité, palier traversant et lumineux, isolation thermique ultra performante.

Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017 = Faibles charges de copropriété, bilan énergétique excellent!

Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement. Actuellement en cours de construction
- Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er semestre 2023

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 736,25 € (165.00 €/m²/an)

Honoraires : 24 898 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 006 m²

Surface divisible

Surface divisible 199 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Air Rafraîchi, Ascenseur, Chauffage réversible, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Issue de secours, Nbre Parkings extérieurs :1 place/50m2, Plinthes périphériques, Stores, Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Alixan, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 736,25 € (165.00 €/m²/an)

Surface de 1 006 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043387

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

9.8 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

14.66 €/m²/mois Loyer haut

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