VALENCE - BUREAUX à louerVALENCE - BUREAUX à louerVALENCE - BUREAUX à louerVALENCE - BUREAUX à louerVALENCE - BUREAUX à louerVALENCE - BUREAUX à louer

VALENCE - BUREAUX à louer

Loyer mensuel8 089 €
Surface511 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

À louer, bureaux neufs en rez-de-chaussée du bâtiment D de l'Espace Aquilon, au sein du parc d'activités de Lautagne à Valence Sud.

Locaux lumineux, 443 m² de surface privative et 68 m² de parties communes, livrés avec 13 places de parking privatives et sécurisées. Ensemble tertiaire moderne composé de quatre immeubles avec prestations de qualité et restauration à proximité.

Climatisation réversible, fibre optique, cuisine aménagée. Accessibilité immédiate depuis les axes A49 et A7. À 10 minutes de la gare Valence TGV.

Derniers lots disponibles. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 8 089 € (189,96 €/m²/an)

Honoraires : 14 560 €

Surfaces et longueurs

Surface de 511 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Interphone, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :18, Open Space, Plinthes périphériques, Portail d'accès motorisé, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires communs, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Ventilation double flux, Vidéophone

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Carrefour A49 et A7
- Gare Valence TGV 10 mn.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 8 089 € (189,96 €/m²/an)

Surface : 511 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043616

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Immeuble de bureaux 590m² à louer Valence Briffaut

Immeuble de bureaux 590m² à louer Valence Briffaut

Loyer mensuel à partir de2 950 €

Surface min295 m²Montant au m²120 €/m²/an

Valence Briffaut, immeuble de bureaux récent à louer. A proximité des axes et des transports en communs, bâtiment en R+1 de 590m2 de bureaux environ sur terrain clos et bitumé avec 23 places sur parking privatif.

Construction de 2009 avec toutes prestations : climatisation, informatique, alarme, open space, local social, fibre optique...

Disponibilité le 30/11/2026.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux lumineux 556m² Pierrelatte Daudel

A louer bureaux lumineux 556m² Pierrelatte Daudel

Loyer mensuel à partir de1 438,8 €

Surface min120 m²Montant au m²143,88 €/m²/an

PIERRELATTE – À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX DIVISIBLE À PARTIR DE 120 m²

Au cœur de la zone de Daudel, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, Montélimar vous propose à la location un bâtiment de bureaux en bon état, très lumineux, implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Ce bâtiment indépendant est réparti sur 2 niveaux et peut être loué dans son ensemble ou divisé, avec une première surface disponible à partir de 120 m² au 1er étage.
Description des surfaces :

  • Plateau n°1 – env. 120 m² (1er étage – divisible)

    • 2 bureaux dont un fermé et le second un plus grand

    • Une salle de réunion

    • Sanitaires privatifs

  • Plateau n°2 – env. 436 m² (RDC + 1er étage)

    • Espace d'accueil

    • 18 bureaux et salle de réunion

    • Coin cuisine et sanitaires privatifs

L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de 22 places de stationnement privatives.
Accessibilité :

  • Dessertes rapides via les axes D13 et D59

  • 10 min du centre-ville de Pierrelatte

  • Environ 15 min de l'autoroute A7 – sortie n°18 Montélimar Sud

Idéal pour des activités de bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou tout autre secteur recherchant un environnement professionnel calme et fonctionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer secteur recherché Hugo Sud Valence

Bureaux à louer secteur recherché Hugo Sud Valence

Loyer mensuel1 250 €

Surface89 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

À louer, local de bureaux idéalement situé à Valence, dans le secteur recherché de Hugo Sud, au croisement de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Maurice Faure. Ce bureau à usage professionnel ou libéral est implanté au 1er étage d'un immeuble de standingavec ascenseur.

D'une superficie de 89 m², ce bien immobilier se compose de 5 bureaux lumineux, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires dont un sanitaire PMR. Il bénéficie également d'une terrasse privative de 11 m².

Les prestations comprennent :

  • Climatisation réversible

  • Volets roulants électriques

  • Réseau informatique avec baie de brassage

  • Fibre optique

  • Accessibilité PMR

Un garage fermé et une place de parking privative complètent l'offre. De nombreux stationnements publics et les transports en commun se trouvent également à proximité.

Grâce à sa situation stratégique, à seulement quelques minutes de l'échangeur Valence Sud et de l'autoroute A7, ce bureau à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels, leurs collaborateurs et leurs clients.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement placés au cœur de Valence.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur