A louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-CharpieuA louer local d'activité 2300m² à Décines-Charpieu

A louer local d'activité 2300m² à Décines-Charpieu

Loyer mensuel13 754 €
Surface2 300 m²Montant au m²71,76 €/m²/an

Sur un terrain indépendant et clos de 3016 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2300 m² comprenant 500 m² de bureaux. Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2300 m² Realose la location à Decines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 3016 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2300 m² comprenant 500 m² de bureaux. Le site offre un accès de plain-pied et des portes sectionnelles manuelles, ainsi qu'une cour de déchargement et des parkings extérieurs. La structure en béton avec bardage double peau, des hauteurs sous plafond variant de 3,5 à 4,5 m, et des équipements tels qu'air comprimé, triphasé, canalys et chauffage gaz par aérothermes, permettent l'accueil d'activités industrielles. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus TCL, et se situe dans une zone dynamique de Décines-Charpieu.
Route Accès par le Boulevard Périphérique et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 13 754 € (71,76 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 300 m² non divisibles

Surface de 2300 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 500 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 800 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 300 Immédiate 71,74 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 300 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles manuelles
Cour de déchargement
Parkings extérieurs
Charpente béton
Structure : bardage double peau
Hauteur plus basse : 3,5 m
Hauteur plus haute : 4,5 m
Air comprimé
Triphasé
Canalys
Chauffage gaz par aérothermes
Bureaux
Sanitaires
Cuisine
Arrivées lignes téléphoniques
Sol : carrelage et moquette
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3016

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 13 754 € (71,76 €/m²/an)

Surface : 2 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 1009323-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur