A louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de RiorgesA louer local d'activité neuf 516m² ZI de Riorges

A louer local d'activité neuf 516m² ZI de Riorges

Loyer mensuel2 982 €
Surface516 m²Montant au m²69,36 €/m²/an

Au sein d'une zone industrielle dynamique à Riorges avec un accès rapide à la N7, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 516 m² comprenant 411 m² d'activités au RDC et 105 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une hauteur sous ferme maximale de 6,6 m, d'un accès sécurisé et de 7 places de parking dont 1 place PMR. Local d'activités neuf à louer - Riorges (42153) - 516 m² &ae à la location au sein d'une zone industrielle dynamique à Riorges avec un accès rapide à la N7, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 516 m² comprenant 411 m² d'activités au RDC et 105 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une hauteur sous ferme maximale de 6,6 m et minimale de 5,8 m, d'un accès sécurisé et de 7 places de parking dont 1 place PMR. Les prestations comprennent également une toiture isolée et un éclairage LED. Les bureaux sont lumineux et offrent différentes possibilités d'aménagement. Le bâtiment est équipé de toutes les prestations nécessaires pour accueillir vos activités artisanales, de production, de stockage... Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent avec un accès facilité et des équipements de très bonne qualité. Disponible immédiatement !
Route Accès direct à la N7 (à 2 min) SNCF Gare de Roanne à 6 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 982 € (69,36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 516 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 105 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 411 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 516 Immédiate 69,3 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 516 m²
7 extérieur

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle automatique (4,15 m x 4 m)
7 places de parking dont 1 PMR
Accès sécurisé
Hauteur min sous-ferme : 5,8 m
Hauteur max sous-ferme : 6,6 m
Hauteur sous mezzanine : 2,6 m
Toiture isolée
Dalle industrielle
Éclairage LED
Trappes de désenfumage
Chauffage aérotherme électrique
Bureaux
Vue sur la partie activité
Fibre optique
Cablâge ethernet
Baie de brassage
Dalles LED intégrées au faux-plafond
Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Riorges, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 982 € (69,36 €/m²/an)

Surface : 516 m²

Contact

Référence CessionPME: 1310461-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Contactez le vendeur