A louer local d'activité 240m² à Roque-d'Anthéron

- LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAUX et ENTREPÔT d'une surface totale : 240m² environ - Trés bon état.Environnement agréable - Proche axes routiers et facile d'accès.Je vous propose de découvrir un espace professionnel qualitatif à la fois dans la construction et le confort, comme dans l'environnement.D'une surface globale de 240m² environ, il se présente comme suit :Le Rez de Chaussée est de 190m² environ, composé actuellement de deux espaces : - 60m² environ aménagé en bureau, exposition sud, avec une entrée indépendante, - 130m² environ d'entrepôt (chauffé et climatisé) avec une porte séquentielle et une porte de service.La hauteur est de 5 à 6 mètres.- Bloc sanitaire avec 2 WC et lavabo.La Mezzanine : - 50m² environ aménagé en bureau.Bien placée, la voirie d'accès est entièrement refaite, la copropriété est entièrement close et sécurisée. - Possibilité de livraison en semi-remorque,- 5 places de parking attribuées et 2 en copro,- l'environnement est paysagé,- Construction RT 2005 (très bonne isolation thermique)- Exposition des bureaux plein sud- Charges fixes : 100 €/mois HT (fibre)- Provision de 290 €/mois (taxe foncière + charges locatives) Les activités de commerce et activités bruyantes ne seront pas autorisées.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 44412), Agent Commercial mandataire