A louer local neuf 151m² à La Verpillière 2600 € ( N° 2437775,A)

Loyer mensuel

2 600€

Surface

341 m²

Montant au m²

91€/m²/an

LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'environ 341 m², situé à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'un parc fermé avec portail électrique, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel.
Le bâtiment comprend 78 m² de bureaux aménagés, un espace accueil de 33 m², ainsi qu'une surface de stockage ou de production. Il est équipé d'un quai de déchargement, d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds, facilitant toutes vos opérations logistiques. Une opportunité clé en main pour les entreprises en recherche d'un site accessible, sécurisé et parfaitement adapté à leurs besoins dans un secteur stratégique du Nord Isère. Les activités automobiles et de carroseries ne sont pas autorisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 16 FEVRIER 2026

D313 - D311 - A43

Données Financières

Loyer mensuel : 2 600 € (91.44 €/m²/an)

Honoraires : 6 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 341 m²

Equipements

Accès PL, Accès plain-pied, Bureaux aménagés non cloisonnés, Câblage RJ45, Couverture bac acier, Faux plafond, Plinthes périphériques, Portes sectionnelles :1, Quai :1, Site clos et sécurisé, Structure métallique, Télésurveillance

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 600 € (91.44 €/m²/an)

Surface de 341 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 38_0159

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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- 68m2 de bureaux, chauffage convecteurs électriques

Le tout est équipé d'une baie de brassage
Sanitaires communs

Parkings en nombre inclus

Provision sur charges 352 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632