Entrepôt logistique à louer à St-Quentin-Fallavier

Loyer mensuel

141 025€

Surface

24 526 m²

Montant au m²

69€/m²/an

LYON vous propose un Bâtiment logistique indépendant situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Construit en2007, l'immeuble «Isle d'Abeau DC19» est un entrepôt mono-façade de qualité, édifié en structure béton.
Il se compose de 4 cellules et développe une surface totale de 24 526 m² qui seront disponibles à la location. Ce site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/01/2026

A43 - A46
- 12 km de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry et Aéroport

Données Financières

Loyer mensuel : 141 025 € (69.00 €/m²/an)

Honoraires : 253 844 €

Surfaces et longueurs

Surface de 24 526 m²

Equipements

Accès PL, Accès plain-pied, Aérothermes, Nbre Parkings extérieurs :135, Portes à quai26 Hauteur lobre : 10 m , Résistance au sol : 5T/m² , ICPE : Enregistrement : 1510 Déclaration : 2925

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 141 025 € (69.00 €/m²/an)

Surface de 24 526 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 38_0153

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n° 5)

Informations et visites au
Par du cabinet

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV

Dans une petite zone d'activité avec accès par portail sécurisé, ce lot est composé de :

- 74m2 de local d'activité avec une hauteur sous plafond de 6,17m, une porte sectionnelle de 3,4m/2,5m, chauffage par aérotherme électrique

- 68m2 de bureaux, chauffage convecteurs électriques

Le tout est équipé d'une baie de brassage
Sanitaires communs

Parkings en nombre inclus

Provision sur charges 352 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
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Entrepôt logistique à louer à St-Quentin-Fallavier

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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