A louer local d'activité 118m² à Vénissieux

Loyer mensuel à partir de1 033,75 €
Surface min125 m²Surface max567 m²Montant au m²99,24 €/m²/an
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Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 567 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. n à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 567 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m². Chaque lot dispose de places de stationnement privatives. Ce parc d'activité à vocation artisanale, est fermé, vidéo surveillé et sécurisé par la présence continue d'un service de gardiennage.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 033,75 € (99,24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 567 m² divisibles à partir de 125 m²

Surface divisible

Surface divisible 125 m² minimum

Surface divisible 567 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 47 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 113 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F08 F08 Activités 160 Immédiate 130 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F08
Mezzanine Bureaux 25 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 100 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F13 F13 Activités 125 Sous 1 mois 100 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F13
RDC Activités 111 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 45 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F21 F21 Activités 156 Immédiate 115 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F21
Mezzanine Bureaux 15 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 111 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F47 F47 Activités 126 Immédiate 99,21 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F47
Total 567 m²

Equipements

Lot F08 de 160 m² - Refait à neuf :
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 47 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F13 de 125 m² :
Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Triphasé tarif jaune
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F21 de 156 m² :
Local mixte composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
Lot F47 de 126 m² :
Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 111 m² et d'un bureau en mezzanine d'une surface d'environ 15 m² climatisés équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
2 places de stationnement à l'aplomb du local

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

VENISSIEUX, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 033,75 € (99,24 €/m²/an)

Surface : 567 m²

Contact

Référence CessionPME: 1131424-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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