A louer local d'activité 118m² à Vénissieux
A partir de
1 183€/mois
Surface min
123 m²
Surface max
404 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 404 m² divisibles en 3 lots à partir de 123 m².
Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 404 m² divisibles à partir de 123 m²
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35
Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 404 m² divisibles à partir de 123 m²
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 183,26 € (115.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 404 m² divisibles à partir de 123 m²
Surface divisible
Surface divisible 123 m² minimum
Surface divisible 404 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 20 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 103 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F12 | Activités | 123 | Immédiate | 116,67 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F12 | ||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 25 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F13 | Activités | 125 | Sous 1 mois | 125,6 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F13 | ||||||||
| RDC | Activités | 111 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F21 | Activités | 156 | Sous 1 mois | 115,38 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F21 | ||||||||
| Total | 404 m² |
Equipements
Lot F12 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² en mezzanine avec climatisation réversible
Sanitaire privé
Porte sectionnelle (3 m x 3 m) + 1 porte piétonne.
1 place de stationnement
Lot F13 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 25 m² divisé en 2 bureaux
Climatisation réversible.
Sanitaire privé
1 porte sectionnelle (3 m x 3 m)
Lot F21 : Local d'activité avec 45 m² de bureau, 111 m² dont 50 m² de surface isolée chauffé (atelier/bureau) et 61 m² d'activité
Sanitaire privatif
Climatisation réversible
3 places de stationnement privatives
Sanitaire privé
Porte sectionnelle (3 m x 3 m) + 1 porte piétonne.
1 place de stationnement
Lot F13 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 25 m² divisé en 2 bureaux
Climatisation réversible.
Sanitaire privé
1 porte sectionnelle (3 m x 3 m)
Lot F21 : Local d'activité avec 45 m² de bureau, 111 m² dont 50 m² de surface isolée chauffé (atelier/bureau) et 61 m² d'activité
Sanitaire privatif
Climatisation réversible
3 places de stationnement privatives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 183,26 € (115.44 €/m²/an)
Surface de 404 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1131424-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
