A louer local d'activité 118m² à Vénissieux

A partir de

885€/mois

Surface min

92 m²

Surface max

794 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 794 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 92 m².
Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 794 m² divisibles à partir de 92 m²
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 885,04 € (115.44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 794 m² divisibles à partir de 92 m²

Surface divisible

Surface divisible 92 m² minimum

Surface divisible 794 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Bureaux	60			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Activités	123			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule F08	Activités	183	Immédiate	130,05 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	F08
Mezzanine	Bureaux	20			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Activités	103			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule F12	Activités	123	Immédiate	129,27 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	F12
Mezzanine	Bureaux	25			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Activités	100			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule F13	Activités	125	Sous 1 mois	127,2 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	F13
RDC	Activités	92			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule F18	Activités	92	Immédiate	123,91 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	F18
RDC	Activités	111			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	45			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule F21	Activités	156	Immédiate	115,38 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	F21
RDC + Mezz	Activités	115			15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule F38	Activités	115	Avril 2026	120 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	F38
Total		794 m²

Equipements

Lot F08 de 183 m² - Refait à neuf :
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 60 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F12 de 123 m² - Refait à neuf :
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F13 de 125 m² :
Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F18 de 92 m² :
Local d'activité équipé d'un bureau climatisé et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F21 de 156 m² :
Local d'activité composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
Lot F38 de 115 m² :
Local d'activité équipé d'un espace bureau en RDC et un autre en mezzanine, climatisés et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
2 places de stationnement devant le local