A louer local d'activité 118m² à Vénissieux
Loyer mensuel à partir de1 106,3 €
Surface min115 m²Surface max702 m²Montant au m²115,44 €/m²/an
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 702 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 115 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 702 m² divisibles à partir de 115 m² vous énissieux, très bien desservis par les transports en commun , des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 702 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 115 m². Chaque lot dispose de places de stationnement privatives. Ce parc d'activité à vocation artisanale, est fermé, vidéo surveillé et sécurisé par la présence continue d'un service de gardiennage.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 106,3 € (115,44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 702 m² divisibles à partir de 115 m²
Surface divisible
Surface divisible 115 m² minimum
Surface divisible 702 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 60 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 123 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F08 | Activités | 183 | Immédiate | 130,05 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F08 | ||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 20 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 103 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F12 | Activités | 123 | Immédiate | 129,27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F12 | ||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 25 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F13 | Activités | 125 | Sous 1 mois | 127,2 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F13 | ||||||||
| RDC | Activités | 111 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F21 | Activités | 156 | Immédiate | 115,38 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F21 | ||||||||
| RDC + Mezz | Activités | 115 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F38 | Activités | 115 | Immédiate | 120 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F38 | ||||||||
| Total | 702 m² |
Equipements
Lot F08 de 183 m² - Refait à neuf :
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 60 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F12 de 123 m² - Refait à neuf :
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F13 de 125 m² :
Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F21 de 156 m² :
Local d'activité composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
Lot F38 de 115 m² :
Local d'activité équipé d'un espace bureau en RDC et un autre en mezzanine, climatisés et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 60 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F12 de 123 m² - Refait à neuf :
Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F13 de 125 m² :
Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
1 place de stationnement devant le local
Lot F21 de 156 m² :
Local d'activité composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
Lot F38 de 115 m² :
Local d'activité équipé d'un espace bureau en RDC et un autre en mezzanine, climatisés et d'un sanitaire privatif
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 106,3 € (115,44 €/m²/an)
Surface : 702 m²
Contact
Référence CessionPME: 1131424-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME