A louer local 233m² à Saint Laurent des Arbres

Loyer mensuel

4 090€

Surface

223 m²

Montant au m²

220€/m²/an

Dernière opportunité dans un ensemble commercial attractif de six lots ! Ce local de 223 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate d'un rond-point et d'un centre commercial.

Livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, il est idéal pour une boulangerie souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bénéficier d'un flux de clientèle constant.
Accès facile, stationnement et environnement commercial porteur font de ce local un emplacement clé pour une activité florissante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: SEPTEMBRE 25

Données Financières

Loyer mensuel : 4 090 € (220.08 €/m²/an)

Droit d'entrée : 30 000 €

Honoraires : 9 816 €

Surfaces et longueurs

Surface de 223 m²

Equipements

Brut de béton, Fluides en attente, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Terrain bitumé Portes à la Française , Dallage béton quartzé , Vitrines x 4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-des-Arbres, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 4 090 € (220.08 €/m²/an)

Surface de 223 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 30_0356

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.84 €/m²/mois Loyer bas

12.79 €/m²/mois Loyer médian

18.81 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel : 490 € HT
Acompte taxe foncière : 33 € HT
Provisions sur charges : 69.00 € HT

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