A louer local entre le Luberon et le Mont Ventoux 500 € ( N° 2675609,A)

A louer local entre le Luberon et le Mont Ventoux

Loyer mensuel

500€

Surface

90 m²

Montant au m²

67€/m²/an

Local commercial à louer – Alpes-de-Haute-Provence, centre-village, emplacement n°1 Situé au cœur d’un environnement dynamique entre le Luberon et le Mont Ventoux, regroupant mairie, école et zone résidentielle, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement n°1 en centre-village.
De plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle et une visibilité directe sur rue grâce à un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, idéal pour valoriser toute activité commerciale. Le local présente un bon niveau d’accessibilité et se prête à une activité artisanale de boulangerie. Equipé d'un four à bois. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour un loyer mensuel de 500 € HT. Ce bien constitue une solution adaptée aux artisans recherchant un local professionnel bien situé, combinant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 500 € (66.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 500 € (66.72 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : GAP002966

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.16 €/m²/mois Loyer bas

12.31 €/m²/mois Loyer médian

18.33 €/m²/mois Loyer haut

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En sous-sol on trouvera une cave de stockage d’environ 15m².
Le local est pourvu d’une devanture vitrée donnant directement sur le Boulevard Gassendi. Vous profiterez ainsi d’une plus grande visibilité sur près de 3m de longueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 900 € HT + 12 980 € TVA, soit 77 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 410 € HT + 11 682 € TVA, soit 70 092 € TTC
Honoraires d'agence : 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523